349 900$
Nouveauté
ULS : 17462474
Maison à étages
à vendre
588Z - 588AZ Route 132, Saint-Anicet
Libre immédiatement! Propriété offrant un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de plus de 13 000 pi² bordé par un canal navigable menant à la baie du lac Saint-François. Idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un acheteur souhaitant personnaliser son espace selon ses besoins. Garage attaché, garage détaché et allée asphaltée pouvant accueillir environ 8 véhicules. Accès direct à l'eau pour le kayak, la planche à pagaie ou la petite embarcation. Emplacement recherché en face du Club de golf Saint-Anicet et à proximité des services. Une occasion unique de créer votre projet dans un environnement riverain exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MYLÈNE THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Propriété offrant un potentiel remarquable dans un emplacement privilégié de Saint-Anicet! Située sur un vaste terrain de plus de 13 000 pi² bordé par un canal navigable menant directement à la baie du lac Saint-François, cette propriété se distingue avant tout par son environnement exceptionnel et les nombreuses possibilités qu'elle offre.
Libre immédiatement, cette résidence propose une configuration intéressante pouvant convenir à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à des acheteurs recherchant de l'espace pour adapter la propriété à leurs besoins. Les espaces actuels gagneront à être modernisés, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser les lieux tout en profitant d'un emplacement de choix.
À l'extérieur, le terrain constitue sans contredit l'un des principaux attraits de la propriété. Profitez d'un accès direct au canal navigable pour vos sorties en kayak, en planche à pagaie ou en petite embarcation, avec accès à la baie du lac Saint-François à quelques coups de pagaie seulement. Les grands espaces verts, les arbres matures et la présence de l'eau créent un cadre de vie paisible où il fait bon décrocher du quotidien.
Les amateurs de rangement, de mécanique ou de bricolage apprécieront la présence d'un garage attaché ainsi que d'un garage détaché, une caractéristique rarement offerte dans le secteur. L'allée asphaltée permet quant à elle le stationnement d'environ huit véhicules, un avantage appréciable pour recevoir famille et amis.
Le sous-sol d'environ 6 pieds de hauteur demeure non aménagé et offre un espace pratique pour l'entreposage, l'atelier ou les besoins utilitaires du quotidien.
Les propriétés offrant un accès navigable à l'eau deviennent de plus en plus rares. Ici, vous profitez non seulement d'un terrain généreux et d'un emplacement convoité, mais également d'une résidence offrant un potentiel d'aménagement considérable. Que vous souhaitiez créer une propriété intergénérationnelle, rénover à votre image ou simplement profiter d'un mode de vie riverain, cette propriété représente une occasion unique de concrétiser votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Anicet.
À proximité :
- En face du Club de golf Saint-Anicet
- À 5 minutes de l'École primaire des Jeunes-Riverains
- À 15 minutes de l'École secondaire Arthur-Pigeon
- À 15 minutes du CPE Kaléidoscope
- À 21 minutes du Cégep de Valleyfield
- À 21 minutes de l'Hôpital du Suroît
- Accès rapide à la Route 132
- À quelques minutes des marinas, descentes à bateaux et activités nautiques du secteur.
Une propriété où le potentiel, l'accès à l'eau et la qualité de l'emplacement se réunissent pour créer une occasion difficile à reproduire sur le marché actuel.
Libre immédiatement, cette résidence propose une configuration intéressante pouvant convenir à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à des acheteurs recherchant de l'espace pour adapter la propriété à leurs besoins. Les espaces actuels gagneront à être modernisés, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser les lieux tout en profitant d'un emplacement de choix.
À l'extérieur, le terrain constitue sans contredit l'un des principaux attraits de la propriété. Profitez d'un accès direct au canal navigable pour vos sorties en kayak, en planche à pagaie ou en petite embarcation, avec accès à la baie du lac Saint-François à quelques coups de pagaie seulement. Les grands espaces verts, les arbres matures et la présence de l'eau créent un cadre de vie paisible où il fait bon décrocher du quotidien.
Les amateurs de rangement, de mécanique ou de bricolage apprécieront la présence d'un garage attaché ainsi que d'un garage détaché, une caractéristique rarement offerte dans le secteur. L'allée asphaltée permet quant à elle le stationnement d'environ huit véhicules, un avantage appréciable pour recevoir famille et amis.
Le sous-sol d'environ 6 pieds de hauteur demeure non aménagé et offre un espace pratique pour l'entreposage, l'atelier ou les besoins utilitaires du quotidien.
Les propriétés offrant un accès navigable à l'eau deviennent de plus en plus rares. Ici, vous profitez non seulement d'un terrain généreux et d'un emplacement convoité, mais également d'une résidence offrant un potentiel d'aménagement considérable. Que vous souhaitiez créer une propriété intergénérationnelle, rénover à votre image ou simplement profiter d'un mode de vie riverain, cette propriété représente une occasion unique de concrétiser votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Anicet.
À proximité :
- En face du Club de golf Saint-Anicet
- À 5 minutes de l'École primaire des Jeunes-Riverains
- À 15 minutes de l'École secondaire Arthur-Pigeon
- À 15 minutes du CPE Kaléidoscope
- À 21 minutes du Cégep de Valleyfield
- À 21 minutes de l'Hôpital du Suroît
- Accès rapide à la Route 132
- À quelques minutes des marinas, descentes à bateaux et activités nautiques du secteur.
Une propriété où le potentiel, l'accès à l'eau et la qualité de l'emplacement se réunissent pour créer une occasion difficile à reproduire sur le marché actuel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 26' 7" irr.
Année de construction
1955
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Sous-sol
Non aménagé, Hauteur de 6 pieds
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 132'
Superficie du terrain
1 226,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 8'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 800 $
- Total
- 338 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 851 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 2 058 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 250 $
- Total
- 3 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, lave-vaisselle (non fonctionnel), sump pump, adoucisseur d'eau, pompe puit, luminaires, table de cuisine.
Exclusions
Biens et effets personnels du propriétaite et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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