679 000$
Nouveauté
ULS : 20580889
Maison de plain-pied
à vendre
58 Rue St-Louis, Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au 58 rue Saint-Louis à Lacolle. Superbe grand plain-pied idéal pour une famille! Cette propriété offre 6 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes, parfaite pour répondre à tous vos besoins. Cuisine rénovée au goût du jour, chaleureux foyer au bois et solarium quatre saisons pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Le sous-sol entièrement aménagé propose un bi-génération. Cet espace pourrait également convenir pour une garderie ou bureau professionnel grâce à son entrée privée. Atouts: salle de musique, piscine creusée, cour intime, coin outdooring. Propriété exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
* Toiture refait 2016, main-d'oeuvre 10 ans (selon ancienne propriétaire)
* Maison en brique avec accès fauteuil roulant.
* Cuisine rénovée par propriétaires actuels; nombreux rangements
* Salle de musique au sous-sol
* Sauna au sous-sol
* Évaluation énergétique 2006 (selon ancienne propriétaire)
* Isolation de l'entre-toit 2006 (selon ancienne propriétaire)
* Thermopompe Climatiseur 2013 (selon ancienne propriétaire)
* Solarium, Joint refait octobre 2018 (4000 $) (selon ancienne propriétaire)
* Foyer/ poêle à soufflerie électrifiée Poêle Jotül combustion lente, cheminée gainée. (selon ancienne propriétaire)
* Piscine en fibre de verre, clôture renivelée 2017 (selon ancienne propriétaire)
* Moteur pour le filtreur de piscine 2022
* Remise (avec électricité)
* Grande cour asphaltée
Date d'occupation très flexible. Une visite s'impose!
* Toiture refait 2016, main-d'oeuvre 10 ans (selon ancienne propriétaire)
* Maison en brique avec accès fauteuil roulant.
* Cuisine rénovée par propriétaires actuels; nombreux rangements
* Salle de musique au sous-sol
* Sauna au sous-sol
* Évaluation énergétique 2006 (selon ancienne propriétaire)
* Isolation de l'entre-toit 2006 (selon ancienne propriétaire)
* Thermopompe Climatiseur 2013 (selon ancienne propriétaire)
* Solarium, Joint refait octobre 2018 (4000 $) (selon ancienne propriétaire)
* Foyer/ poêle à soufflerie électrifiée Poêle Jotül combustion lente, cheminée gainée. (selon ancienne propriétaire)
* Piscine en fibre de verre, clôture renivelée 2017 (selon ancienne propriétaire)
* Moteur pour le filtreur de piscine 2022
* Remise (avec électricité)
* Grande cour asphaltée
Date d'occupation très flexible. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' X 30' irr.
Année de construction
1973
Fenestration
Bois, PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2024, 1), Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
186' X 97' 5"
Superficie du terrain
18 025 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, Golf, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/salon/salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche demi-circulaire
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au bi-génération
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce avec lavabo seulement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacent à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
salle de musique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau ou salle de jeux
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Sauna, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 613 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 080 $
- Scolaire (2025)
- 308 $
- Total
- 4 388 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 394 $
- Total
- 4 394 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle +/- 2014 (ancienne proprio), thermopompe/climatiseur +/- 2013 (ancienne proprio, aspirateur et accessoires, accessoires de foyer, accessoires de la piscine, système d'alarme relié au cellulaire, Tous les électroménagers et meubles du bi-génération au sous-sol.
Exclusions
Électroménagers du rdc qui seraient à vendre; Exclus également les meubles des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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