650 000$
Nouveauté
ULS : 21287114
Maison de plain-pied
à vendre
58 Rue de l'Arche, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Découvrez cette nouveauté exceptionnelle : une maison de plain-pied comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Nichée sur un terrain de plus de 10 760 pieds carrés, cette maison dispose d'un espace extérieur parfaitement aménagé, agrémenté d'une piscine creusée, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis. Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 25 ans, cette maison a su pr
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LUC GUINDON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette nouveauté exceptionnelle : une maison de plain-pied comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Nichée sur un terrain de plus de 10 760 pieds carrés, cette maison dispose d'un espace extérieur parfaitement aménagé, agrémenté d'une piscine creusée, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis. Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 25 ans, cette maison a su préserver son charme et sa qualité.
La localisation de cette propriété est tout simplement idéale pour les familles. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles primaires et secondaires reconnues pour leur excellence académique, offrant ainsi un environnement stimulant pour vos enfants. L'éducation est une priorité dans cette région, et les établissements locaux sont très appréciés par les résidents.
Les parcs environnants sont parfaits pour les activités en plein air. Que ce soit pour une promenade tranquille, un pique-nique en famille ou des jeux avec les enfants, ces espaces verts enrichissent le cadre de vie. De plus, l'accès au Lac Saint-Louis permet de profiter des plaisirs nautiques, que ce soit pour la baignade, la navigation ou simplement se détendre au bord de l'eau.
Les amateurs de plein air apprécieront également la piste cyclable qui serpente à travers la région, offrant un excellent moyen de découvrir la beauté naturelle de Notre-Dame-Île-Perrot tout en restant actif. Que vous soyez cycliste débutant ou expérimenté, cette infrastructure est parfaite pour des balades en famille ou des sorties en solo.
Pour ceux qui travaillent à Montréal ou dans les environs, le train de banlieue est facilement accessible et constitue une option pratique pour vos trajets quotidiens. La gare à proximité permet de rejoindre le centre-ville de manière rapide et efficace, ce qui est un atout considérable pour les professionnels.
L'accessibilité à l'autoroute 20 est également un avantage majeur, facilitant le déplacement vers d'autres régions. Que ce soit pour un week-end à la campagne ou pour visiter des amis, cette localisation stratégique vous permet de vous déplacer aisément.
Enfin, les amateurs de golf seront ravis de découvrir plusieurs terrains à proximité, offrant des parcours variés adaptés à tous les niveaux. Que vous soyez un golfeur chevronné ou simplement à la recherche d'une sortie agréable entre amis, ces installations contribueront à votre qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité rare qui partira vite sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison et de son environnement.
Nichée sur un terrain de plus de 10 760 pieds carrés, cette maison dispose d'un espace extérieur parfaitement aménagé, agrémenté d'une piscine creusée, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis. Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 25 ans, cette maison a su préserver son charme et sa qualité.
La localisation de cette propriété est tout simplement idéale pour les familles. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles primaires et secondaires reconnues pour leur excellence académique, offrant ainsi un environnement stimulant pour vos enfants. L'éducation est une priorité dans cette région, et les établissements locaux sont très appréciés par les résidents.
Les parcs environnants sont parfaits pour les activités en plein air. Que ce soit pour une promenade tranquille, un pique-nique en famille ou des jeux avec les enfants, ces espaces verts enrichissent le cadre de vie. De plus, l'accès au Lac Saint-Louis permet de profiter des plaisirs nautiques, que ce soit pour la baignade, la navigation ou simplement se détendre au bord de l'eau.
Les amateurs de plein air apprécieront également la piste cyclable qui serpente à travers la région, offrant un excellent moyen de découvrir la beauté naturelle de Notre-Dame-Île-Perrot tout en restant actif. Que vous soyez cycliste débutant ou expérimenté, cette infrastructure est parfaite pour des balades en famille ou des sorties en solo.
Pour ceux qui travaillent à Montréal ou dans les environs, le train de banlieue est facilement accessible et constitue une option pratique pour vos trajets quotidiens. La gare à proximité permet de rejoindre le centre-ville de manière rapide et efficace, ce qui est un atout considérable pour les professionnels.
L'accessibilité à l'autoroute 20 est également un avantage majeur, facilitant le déplacement vers d'autres régions. Que ce soit pour un week-end à la campagne ou pour visiter des amis, cette localisation stratégique vous permet de vous déplacer aisément.
Enfin, les amateurs de golf seront ravis de découvrir plusieurs terrains à proximité, offrant des parcours variés adaptés à tous les niveaux. Que vous soyez un golfeur chevronné ou simplement à la recherche d'une sortie agréable entre amis, ces installations contribueront à votre qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité rare qui partira vite sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison et de son environnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 29' 9"
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, Foyer Propane, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 148'
Superficie du terrain
10 767 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 19'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer propane
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 14'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 224 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 800 $
- Total
- 576 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 570 $
- Scolaire (2025)
- 403 $
- Total
- 3 973 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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