1 349 000$
Nouveauté
ULS : 27448056
Maison de plain-pied
à vendre
577 Rue Bellerive, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Magnifique propriété de prestige bordant la Rivière Richelieu à Saint-Mathias-sur-Richelieu! Offrant 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, cette demeure impressionne par ses vastes pièces lumineuses, ses vues imprenables sur l'eau et son aménagement haut de gamme. Cuisine élégante avec immense îlot central, salon chaleureux avec foyer, suite principale spectaculaire avec vue panoramique sur la rivière et accès extérieur. Cour arrière digne d'un resort avec piscine creusée, terrasses et espaces détente. Un véritable havre de paix alliant luxe, confort et intimité.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, cette propriété séduit par son architecture soignée et son ambiance raffinée. Les espaces de vie ont été pensés pour maximiser la luminosité naturelle et mettre en valeur la vue exceptionnelle sur la rivière. La salle à manger fenestrée devient un véritable point central de la maison, tandis que la cuisine offre un espace aussi fonctionnel qu'élégant, idéal pour recevoir famille et invités.
La chambre principale propose une atmosphère digne d'une suite d'hôtel avec son accès direct au balcon et son panorama sur l'eau. Les chambres secondaires offrent confort et polyvalence pour une famille, des invités ou un espace bureau.
Le sous-sol de type rez-de-jardin ajoute une dimension unique à la propriété avec son accès direct vers l'extérieur, créant un espace parfait pour la détente. On y retrouve également un sauna, ajoutant une touche de confort et de bien-être au quotidien.
À l'extérieur, l'aménagement paysager a été conçu avec soin afin de profiter pleinement du terrain riverain. Les différentes terrasses, les espaces détente et les zones aménagées créent un environnement parfait pour relaxer ou recevoir. La propriété bénéficie également d'un accès à la Rivière Richelieu, offrant un mode de vie unique dans un secteur recherché.
Rénovations effectuées selon les propriétaires actuels :
2020 à 2025 : Réaménagement complet du terrain avec ajout de terrasses, trottoirs de ciment et coin feu près de la rivière.
2020 : Ajout d'une piscine creusée avec clôture de verre, pavé uni, spa, rénovation de la chambre du sous-sol, epoxy au garage et aménagement d'un walk-in dans la chambre principale.
2021 : Revêtement extérieur refait (pierre et fibro ciment), isolation extérieure des murs, modification des pentes de toit, remplacement de plusieurs portes et fenêtres, nouvelles gouttières, luminaires intérieurs et extérieurs, nouvelle porte de garage double avec moteur ainsi que plusieurs travaux électriques avec ajout d'un panneau 100 ampères.
2022 : Cuisine rénovée avec ajout de caissons, ajout d'un cabanon 12 x 16 avec électricité, muret de pierre à l'avant, ciment acrylique au perron et à la terrasse arrière ainsi qu'un nouveau balcon en composite au bord de l'eau avec rampes en aluminium.
2023 : Nouvelle salle de bain attenante à la chambre principale avec plancher chauffant et nouvelle porte patio.
2024 : Salle de bain du RDC rénovée, nouveaux planchers dans les chambres du RDC ainsi que réfection complète du hall d'entrée et des escaliers.
2025 : Asphaltage refait et reconstruction du mur de béton de la descente vers l'eau.
2026 : Nouveau plancher flottant au sous-sol.
Suite inclusions : système d'alarme non relié avec détecteurs de mouvement, meuble de rangement du cabanon, sauna (tel quel, jamais utilisé par les vendeurs), quai de 48 pieds en bois traité et 3 pieux vissés dans l'eau.
La chambre principale propose une atmosphère digne d'une suite d'hôtel avec son accès direct au balcon et son panorama sur l'eau. Les chambres secondaires offrent confort et polyvalence pour une famille, des invités ou un espace bureau.
Le sous-sol de type rez-de-jardin ajoute une dimension unique à la propriété avec son accès direct vers l'extérieur, créant un espace parfait pour la détente. On y retrouve également un sauna, ajoutant une touche de confort et de bien-être au quotidien.
À l'extérieur, l'aménagement paysager a été conçu avec soin afin de profiter pleinement du terrain riverain. Les différentes terrasses, les espaces détente et les zones aménagées créent un environnement parfait pour relaxer ou recevoir. La propriété bénéficie également d'un accès à la Rivière Richelieu, offrant un mode de vie unique dans un secteur recherché.
Rénovations effectuées selon les propriétaires actuels :
2020 à 2025 : Réaménagement complet du terrain avec ajout de terrasses, trottoirs de ciment et coin feu près de la rivière.
2020 : Ajout d'une piscine creusée avec clôture de verre, pavé uni, spa, rénovation de la chambre du sous-sol, epoxy au garage et aménagement d'un walk-in dans la chambre principale.
2021 : Revêtement extérieur refait (pierre et fibro ciment), isolation extérieure des murs, modification des pentes de toit, remplacement de plusieurs portes et fenêtres, nouvelles gouttières, luminaires intérieurs et extérieurs, nouvelle porte de garage double avec moteur ainsi que plusieurs travaux électriques avec ajout d'un panneau 100 ampères.
2022 : Cuisine rénovée avec ajout de caissons, ajout d'un cabanon 12 x 16 avec électricité, muret de pierre à l'avant, ciment acrylique au perron et à la terrasse arrière ainsi qu'un nouveau balcon en composite au bord de l'eau avec rampes en aluminium.
2023 : Nouvelle salle de bain attenante à la chambre principale avec plancher chauffant et nouvelle porte patio.
2024 : Salle de bain du RDC rénovée, nouveaux planchers dans les chambres du RDC ainsi que réfection complète du hall d'entrée et des escaliers.
2025 : Asphaltage refait et reconstruction du mur de béton de la descente vers l'eau.
2026 : Nouveau plancher flottant au sous-sol.
Suite inclusions : système d'alarme non relié avec détecteurs de mouvement, meuble de rangement du cabanon, sauna (tel quel, jamais utilisé par les vendeurs), quai de 48 pieds en bois traité et 3 pieux vissés dans l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' X 36' 5"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro ciment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X 125'
Superficie du terrain
10 084 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 18'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio, vue sur l'eau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite parentale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre, beaucoup rangements
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'4" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 22'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8'1"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 412 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 563 500 $
- Total
- 975 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 888 $
- Scolaire (2026)
- 637 $
- Total
- 6 525 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 080 $
- Total
- 5 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo et rideaux, piscine et accs, ouvre-porte électrique garage et 2 manettes, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, 2 congélateurs, frigo à brevage de l'îlot, cellier encastré de l'îlot, four, hotte, tous luminaires, toutes pôles et rideaux, meubles dans walk-in, spa et accs, aspirateur central et accs, les 2 miroirs des salles de bain de la CACP et du rdc, armoires fixées au mur du garage, les tablettes de la salle à manger et de la chambre des maîtres. SUITE VOIR ADDENDA...
Exclusions
Tous les supports à télévision ainsi que les téléviseurs, lampe chauffante extérieure, l'établi en stainless du garage, Borne pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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