Vendu
Vendu
ULS : 15246654
Maison à étages
à vendre
574 Rue du Mistral, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Magnifique semi détaché niché dans un quartier familial hautement prisé, à quelques pas des parcs et des écoles. Profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, offrant une intimité exceptionnelle, agrémentée d'une vaste terrasse et d'une superbe piscine. L'intérieur, d'une chaleur remarquable, propose 4 chambres spacieuses, un sous-sol parfaitement aménagé et bien plus encore. Un véritable bijou, d'une rareté sur le marché !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce superbe semi-détaché qui allie confort moderne et emplacement privilégié. Située dans un secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à distance de marche d'un parc et d'écoles de qualités, idéal pour une vie active et harmonieuse.
À l'extérieur, vous serez charmés par une cour arrière entièrement clôturée, offrant une intimité rare. Elle comprend une vaste terrasse parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'une piscine invitante, promesse de journées estivales mémorables.
L'intérieur se distingue par une atmosphère chaleureuse et conviviale, où chaque pièce a été pensée pour le confort. Vous y trouverez quatre chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un sous-sol soigneusement aménagé qui s'adapte à vos besoins : salle familiale, espace de jeux ou bureau à domicile.
Cette résidence, méticuleusement entretenue, offre bien plus que de simples commodités : elle propose un véritable style de vie, rare sur le marché actuel. Une occasion exceptionnelle pour quiconque recherche une maison clé en main dans un cadre à la fois dynamique et serein.
À l'extérieur, vous serez charmés par une cour arrière entièrement clôturée, offrant une intimité rare. Elle comprend une vaste terrasse parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'une piscine invitante, promesse de journées estivales mémorables.
L'intérieur se distingue par une atmosphère chaleureuse et conviviale, où chaque pièce a été pensée pour le confort. Vous y trouverez quatre chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un sous-sol soigneusement aménagé qui s'adapte à vos besoins : salle familiale, espace de jeux ou bureau à domicile.
Cette résidence, méticuleusement entretenue, offre bien plus que de simples commodités : elle propose un véritable style de vie, rare sur le marché actuel. Une occasion exceptionnelle pour quiconque recherche une maison clé en main dans un cadre à la fois dynamique et serein.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 121'
Superficie du terrain
4 896 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10'11'' x 5'11'' irr.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 200 $
- Total
- 313 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 884 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 3 127 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 570 $
- Total
- 2 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, rideaux, pôles, hotte de poêle, gazebo, thermopompe murale, piscine hors terre et accessoires, lave-vaisselle, support télé. mural, remise et système d'alarme non relié.
Exclusions
Tout téléviseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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