1 199 000$
ULS : 25582053
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
574 Rue des Fortifications, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CLAUDE ST-JACQUES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
JULIA PONTON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
"Découvrez l'élégance et le raffinement de cette propriété de prestige en bordure du golf. Nichée au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette demeure offre un style de vie inégalable pour les amateurs de golf et les passionnés de tranquillité.
La résidence se distingue par ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, mettant en valeur une cuisine chic aux comptoirs en granit, un espace repas convivial et une salle à manger accueillante. Cette propriété vous offre trois salles de bain et une salle d'eau ainsi que trois chambres, dont une luxueuse chambre des maîtres avec une pièce-penderie (walk-in) et un spacieux sous-sol totalement aménagé.
Pour les moments de détente, une salle familiale chaleureuse est doté d'un foyer au bois, un lieu idéal pour se retrouver avec ses proches lors de soirées d'hiver ou festives. À noter que le chauffage et la climatisation centralisés assurent un climat intérieur optimal en toute saison.
À l'extérieur, dans la cour arrière soigneusement aménagée s'y trouve une superbe piscine au sel creusée et chauffée, offrant une véritable oasis de tranquillité. Un garage chauffé double et une entrée en pavé uni complètent cette demeure tout en élégance et confort.
Offrant un accès privilégié au golf, ainsi que la proximité de tous les services, cette propriété incarne le luxe et le bien-être. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception.
La résidence se distingue par ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, mettant en valeur une cuisine chic aux comptoirs en granit, un espace repas convivial et une salle à manger accueillante. Cette propriété vous offre trois salles de bain et une salle d'eau ainsi que trois chambres, dont une luxueuse chambre des maîtres avec une pièce-penderie (walk-in) et un spacieux sous-sol totalement aménagé.
Pour les moments de détente, une salle familiale chaleureuse est doté d'un foyer au bois, un lieu idéal pour se retrouver avec ses proches lors de soirées d'hiver ou festives. À noter que le chauffage et la climatisation centralisés assurent un climat intérieur optimal en toute saison.
À l'extérieur, dans la cour arrière soigneusement aménagée s'y trouve une superbe piscine au sel creusée et chauffée, offrant une véritable oasis de tranquillité. Un garage chauffé double et une entrée en pavé uni complètent cette demeure tout en élégance et confort.
Offrant un accès privilégié au golf, ainsi que la proximité de tous les services, cette propriété incarne le luxe et le bien-être. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 7" X 35' 6" irr.
Année de construction
2006
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 10" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
637,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir Granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'entrainement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ragement
Garde-robe en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 167 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 592 500 $
- Total
- 759 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 053 $
- Scolaire (2023)
- 669 $
- Total
- 6 722 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 940 $
- Total
- 3 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles, aspirateur central et acc., lave-vaisselle, four encastré et plaque de cuisson Jenn-air, piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, Remise, deux ouvres porte de garage. Nous ne pouvons pas garantir le bon fonctionnement du lave-vaisselle, le four encastré et la
Exclusions
Lustre de la salle à manger. Il ne sera pas remplacé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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