549 000$
ULS : 12725021
Maison de plain-pied
à vendre
57 Boul. Perrot N., L'Île-Perrot
Découvrez cette charmante propriété, rénovée au goût du jour, offrant une disposition recherchée et de nombreuses améliorations. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes, des espaces de vie lumineux ainsi qu'un vaste sous-sol polyvalent, idéal pour aménager une grande salle familiale. Profitez d'un terrain clôturé de plus de 8 000 pi², entouré d'arbres matures, avec une nouvelle terrasse et du stationnement pour 4 voitures. Le train de banlieue est accessible à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Une propriété prête à vous accueillir!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 57 boul. Perrot Nord!
Voici les caractéristiques que vous apprécierez :
-Propriété rénovée au goût du jour
-Hall d'entrée bordé d'un mur de miroirs qui contribue à la luminosité de l'espace
-Salon invitant et chaleureux agrémenté d'un foyer
-Grande salle à manger avec vue sur la cour arrière et porte-patio
-Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement
-Salle de bain rénovée au goût du jour
-4 chambres à coucher, dont une au sous-sol
-Vaste salle familiale moderne et lumineuse offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Nombreux espaces de rangement au sous-sol
-Environnement calme offrant un accès rapide aux autoroutes
-Terrain clôturé de plus de 8 000 pi² offrant la possibilité d'aménager la cour selon vos besoins
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
-Toiture remplacée en 2021 - facture disponible
-Revêtement extérieur, soffites, gouttières et fascias remplacés en 2021 - facture disponible
-Nouvelle clôture installée sur trois côtés en 2021 - facture disponible
-Installation d'un drain français et d'une membrane sur les fondations - facture disponible
-Installation d'une pompe de puisard supplémentaire en 2021 - facture disponible
-Nouvelle thermopompe installée en 2021
-Réfection des planchers du rez-de-chaussée en 2021-2022
-Nouvelle terrasse en bois traité et nouveau gazon en 2022 - facture disponible
Une propriété prête à accueillir ses prochains propriétaires! Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Les foyers, poêles, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Voici les caractéristiques que vous apprécierez :
-Propriété rénovée au goût du jour
-Hall d'entrée bordé d'un mur de miroirs qui contribue à la luminosité de l'espace
-Salon invitant et chaleureux agrémenté d'un foyer
-Grande salle à manger avec vue sur la cour arrière et porte-patio
-Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement
-Salle de bain rénovée au goût du jour
-4 chambres à coucher, dont une au sous-sol
-Vaste salle familiale moderne et lumineuse offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Nombreux espaces de rangement au sous-sol
-Environnement calme offrant un accès rapide aux autoroutes
-Terrain clôturé de plus de 8 000 pi² offrant la possibilité d'aménager la cour selon vos besoins
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
-Toiture remplacée en 2021 - facture disponible
-Revêtement extérieur, soffites, gouttières et fascias remplacés en 2021 - facture disponible
-Nouvelle clôture installée sur trois côtés en 2021 - facture disponible
-Installation d'un drain français et d'une membrane sur les fondations - facture disponible
-Installation d'une pompe de puisard supplémentaire en 2021 - facture disponible
-Nouvelle thermopompe installée en 2021
-Réfection des planchers du rez-de-chaussée en 2021-2022
-Nouvelle terrasse en bois traité et nouveau gazon en 2022 - facture disponible
Une propriété prête à accueillir ses prochains propriétaires! Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Les foyers, poêles, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 26' 1" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 1" X 85' 5" irr.
Superficie du terrain
8 618 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 20'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 100 $
- Total
- 450 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 834 $
- Scolaire (2026)
- 344 $
- Total
- 5 178 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 050 $
- Total
- 4 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisinière, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, laveuse et sécheuse, supports muraux et téléviseurs dans la chambre principale et le salon, stores sur mesure, tringles et rideaux
Exclusions
Cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.