729 000$
Nouveauté
ULS : 24731983
Maison de plain-pied
à vendre
567 Rue de la Brise, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Un espace de vie généreux, une cour de rêve et tout pour plaire à la famille! Ce magnifique plain-pied avec garage double, entretenu avec soin, offre 4 chambres et 2 salles de bain. Rez-de-chaussée lumineux avec salon ouvert sur la salle à manger et cuisine fonctionnelle avec grand comptoir et espace lunch. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une salle de lavage, du rangement et une chambre froide. Cour intime clôturée et bordée de haies, avec grande terrasse, patio et piscine creusée. Cour arrière avec accès direct au parc, idéal pour les enfants. Ascenseur intérieur, système de rail au plafond pour transporter une personne.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Secteur très familial où vous aurez la tranquillité d'esprit! De l'espace pour toute la famille, du confort au quotidien et une cour arrière avec piscine creusée et un accès direct au Parc des éperviers avec des jeux et un patinoire en hiver, idéal pour les enfants.
Un emplacement pratique à Salaberry-de-Valleyfield : la propriété bénéficie d'un accès aux services essentiels et à plusieurs attraits de la région, notamment :
Écoles primaires et de l'école secondaire ainsi que des garderies
Parcs et espaces verts pour les activités familiales
Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée et sa plage
Parc Delpha-Sauvé, son complexe aquatique et ses espaces riverains
Commerces, épiceries, restaurants et services du quotidien
Hôpital du Suroît et autres services de santé
Cégep de Valleyfield
Accès aux autoroutes 530 et 30 pour faciliter les déplacements
Une propriété accueillante et bien aménagée, réunissant espace, fonctionnalité et plaisir de vivre à l'extérieur. Une belle occasion pour une famille à la recherche d'un milieu de vie complet, avec une cour aménagée avec soin.
Un emplacement pratique à Salaberry-de-Valleyfield : la propriété bénéficie d'un accès aux services essentiels et à plusieurs attraits de la région, notamment :
Écoles primaires et de l'école secondaire ainsi que des garderies
Parcs et espaces verts pour les activités familiales
Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée et sa plage
Parc Delpha-Sauvé, son complexe aquatique et ses espaces riverains
Commerces, épiceries, restaurants et services du quotidien
Hôpital du Suroît et autres services de santé
Cégep de Valleyfield
Accès aux autoroutes 530 et 30 pour faciliter les déplacements
Une propriété accueillante et bien aménagée, réunissant espace, fonctionnalité et plaisir de vivre à l'extérieur. Une belle occasion pour une famille à la recherche d'un milieu de vie complet, avec une cour aménagée avec soin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 45' 2"
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 6" X 110'
Superficie du terrain
720,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, parc pour enfants à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde-robe 2,8x1,2
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 7,10x1,11
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 3'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ascenseur, Installation aspirateur central, Ascenseur intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 250 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 900 $
- Total
- 659 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 258 $
- Scolaire (2026)
- 385 $
- Total
- 4 643 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, aspirateur central et accessoire, thermopompe piscine (au sel), thermopompe murale, foyer électrique du salon, gazebo, lave-vaisselle, ascenseur intérieur.
Exclusions
Tous les biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.