Vendu
Vendu
ULS : 22565831
Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Beaudette
561 Prom. J.-Martin, Rivière-Beaudette
Située dans un quartier calme et paisible, la maison comprend 2 + 2 chambres à coucher en plus d'un bureau. Elle possède une cour arrière magnifiquement paysagée et donnant accès à la rivière. Le solarium offre une vue incroyable sur la cour et la piscine. La maison comprend également, un walk-out au sous-sol, 2 unités de climatisation murales et le garage est chauffé. Rénovations effectuées: cuisine (2022), salle de bain (2022), chauffe-eau (2022), 1/2 toiture (2021) autre 1/2 (2011), plancher (2022), et autres (voir Addenda).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN MAILHOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
(Suite des inclusions): ...gazebo, adoucisseur d'eau et accessoires, système osmose sur évier.
Rendez-vous de visites disponibles samedi le 2 mars 2024 de 12h à 14h.
Autres rénovations récentes:
- Remplacé la pompe à puisard
- Ajout d'une anode électrique (contribue à la diminution notable de l'odeur de l'eau chaude et au prolongement de la durée de vie du chauffe-eau).
- Remplacé le panneau électrique de 200 amps.
- Changement de l'emplacement des composantes du système d'adoucisseur d'eau pour permettre une meilleure accessibilité au filtre.
Rendez-vous de visites disponibles samedi le 2 mars 2024 de 12h à 14h.
Autres rénovations récentes:
- Remplacé la pompe à puisard
- Ajout d'une anode électrique (contribue à la diminution notable de l'odeur de l'eau chaude et au prolongement de la durée de vie du chauffe-eau).
- Remplacé le panneau électrique de 200 amps.
- Changement de l'emplacement des composantes du système d'adoucisseur d'eau pour permettre une meilleure accessibilité au filtre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 21' 11" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
136' 2" X 246'
Superficie du terrain
2 151,20 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 101 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 300 $
- Total
- 397 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 930 $
- Scolaire (2023)
- 208 $
- Total
- 2 138 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux de la CAC principale, miroirs de la salle de bain, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, foyer électrique au sous-sol, ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes, climatiseurs muraux (2), cabanon, piscine hors-terre et accessoires, ... (voir Addenda pour suite).
Exclusions
Rideaux et pôles, laveuse, sécheuse, micro-ondes, miroirs aux murs, stores de la deuxième chambre à coucher, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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