449 000$
Nouveauté
ULS : 17659118
Maison à étages
à vendre
5515 Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe (Douville)
À Saint-Hyacinthe, dans le secteur Douville, laissez-vous charmer par cette coquette propriété blottie au bord de l'eau, là où chaque journée s'écoule au rythme paisible de la nature. Son magnifique terrain, parsemé de majestueux arbres matures, offre un décor intime propice aux doux moments de détente. Un véritable petit havre de paix, idéal pour un couple ou une personne seule rêvant de tranquillité. Une adresse unique, une rareté sur le marché... venez tomber sous son charme!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Grand hall d'entrée
* Salle de bain avec bain douche
* Cuisine et salle à manger à aire ouverte donnant sur la cour arrière
ÉTAGE:
* 2 chambres dont celle des maîtres qui est très grande
* Petit boudoir
SOUS-SOL:
* Salon avec poêle au propane
* Cachet inclus
- Garage isolé et chauffé de 19.4' X 9.3', hauteur de 6'.
À VOIR ABSOLUMENT!!!
**La piscine et ses dépendances sont laissées sans garantie quant à leurs installations et les normes municipales.
**Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Les vendeurs ont acheté cette propriété de cette façon.
* Grand hall d'entrée
* Salle de bain avec bain douche
* Cuisine et salle à manger à aire ouverte donnant sur la cour arrière
ÉTAGE:
* 2 chambres dont celle des maîtres qui est très grande
* Petit boudoir
SOUS-SOL:
* Salon avec poêle au propane
* Cachet inclus
- Garage isolé et chauffé de 19.4' X 9.3', hauteur de 6'.
À VOIR ABSOLUMENT!!!
**La piscine et ses dépendances sont laissées sans garantie quant à leurs installations et les normes municipales.
**Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Les vendeurs ont acheté cette propriété de cette façon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 19' 3" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' 11" X
Superficie du terrain
580,70 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine/Salle manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au propane, inst lav/séc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 000 $
- Total
- 311 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 424 $
- Scolaire (2027)
- 199 $
- Total
- 2 623 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 030 $
- Total
- 2 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires électriques, rangement souliers de l'entrée, piscine hors-terre et accessoires, poêle au propane, propane restant dans le réservoir, rideaux et pôles à rideaux, stores, toiles, thermopompe murale, pompe à eau (non installée), armoires du garage, sump-pump, module pour enfants.
Exclusions
Lave-vaisselle. Location réservoir de propane 137,97$/année.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.