Vendu
Vendu
ULS : 26187524
Maison à étages à vendre - Rigaud (Rigaud)
55 Rue Lauzon, Rigaud (Rigaud)
*NOUVEAUTÉ* Cottage rustique bien rénovée aux fils des années. Sise sur un grand terrain de plus de 12000pc avec garage double. L'ajout de grande véranda 4 saisons faisant face à la cour ajoute à cette propriété encore plus de charme. Plafond de bois aux 2 étages, grande cuisine et salle à manger séparée. À l'étage, 3 grandes chambres à coucher et salle de bain complète. Le sous-sol pleine grandeur pourrais accueillir plus d'une chambre avec l'ajout de division si besoin sinon une grande salle familiale pour les enfants. Ne la manquée pas!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ici à Rigaud, vous découvrirez des paysages et des activités diversifiés au fil des quatre saisons.
Les abords du plans d'eau du Lac des Deux-Montagnes sont en grande partie utilisés par les amateurs de nature et de sports nautiques. Les centres de pêche et la rampe de mise à l'eau municipale offrent aux visiteurs des accès à ceux-ci.
Quant à la montagne, vous pouvez y sillonner 25 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre, équestre ou de ski de fond tout en admirant la vue panoramique. Mont Rigaud est également une station familiale par excellence pour s'initier au ski et à la planche à neige.
La Ville est aussi reconnue pour la qualité des institutions d'enseignement entre autre du Collège Bourget et le Centre d'apprentissage Rigaud et deux ses écoles primaires.
Rigaud un endroit ou il fait bon vivre!
Les abords du plans d'eau du Lac des Deux-Montagnes sont en grande partie utilisés par les amateurs de nature et de sports nautiques. Les centres de pêche et la rampe de mise à l'eau municipale offrent aux visiteurs des accès à ceux-ci.
Quant à la montagne, vous pouvez y sillonner 25 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre, équestre ou de ski de fond tout en admirant la vue panoramique. Mont Rigaud est également une station familiale par excellence pour s'initier au ski et à la planche à neige.
La Ville est aussi reconnue pour la qualité des institutions d'enseignement entre autre du Collège Bourget et le Centre d'apprentissage Rigaud et deux ses écoles primaires.
Rigaud un endroit ou il fait bon vivre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 5" X 30' 4" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 190'
Superficie du terrain
1 132,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Proximité
École primaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fermer 2x portes française
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Présentement utilisée en W-I
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 29'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert/Laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 84 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 500 $
- Total
- 304 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 130 $
- Scolaire (2023)
- 243 $
- Total
- 3 373 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et persiennes, meubles de la SDB au 2ieme, micro-onde hotte, les 3 ventilateurs de plafonds. Le tout donné sans garantie.
Exclusions
Chandelier de la SAM, miroir rouge dans la SDB du RDC et le foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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