Vendu
Vendu
ULS : 21217245
Maison à étages
à vendre
55 Rue de la Passerelle, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Charmante maison jumelé située à Salaberry-de-Valleyfield, sans voisin à l'arrière! Offrant 2 grandes chambres à coucher, chacune avec walk-in, une salle de bain complète, une salle d'eau, une salle de lavage ainsi qu'un sous-sol aménagé. Cuisine fonctionnelle, aire de vie lumineuse et cour intime avec grande terrasse et gazebo. Stationnement pour 2 véhicules. Secteur paisible, près des services. À voir absolument!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
616 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur résidentiel recherché, cette charmante maison jumelé offre un intérieur chaleureux, une cour intime et aucun voisin à l'arrière, pour un maximum de tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour la vie de tous les jours. Vous y trouverez un salon accueillant, une salle d'eau pratique, ainsi qu'une salle à manger attenante à la terrasse arrière. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, est dotée d'un dosseret contemporain, de nombreuses armoires et d'un accès direct à la cour.
À l'étage, la propriété compte deux grandes chambres à coucher, chacune avec son propre walk-in -- un atout rare à ce prix! La salle de bain complète comprend un bain podium, une douche et une vanité avec rangement généreux.
Le sous-sol entièrement aménagé vous offre une grande salle familiale polyvalente, idéale comme cinéma maison, salle de jeux ou bureau et une salle de lavage.
La cour arrière est aménagée avec une spacieuse terrasse en bois, un gazebo, et suffisamment d'espace pour les enfants ou un jardin. L'absence de voisin arrière garantit une belle intimité.
Allée asphaltée avec stationnement pour deux véhicules. Cette propriété a été entretenue avec soin et vous offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers.
À visiter sans tarder!
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour la vie de tous les jours. Vous y trouverez un salon accueillant, une salle d'eau pratique, ainsi qu'une salle à manger attenante à la terrasse arrière. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, est dotée d'un dosseret contemporain, de nombreuses armoires et d'un accès direct à la cour.
À l'étage, la propriété compte deux grandes chambres à coucher, chacune avec son propre walk-in -- un atout rare à ce prix! La salle de bain complète comprend un bain podium, une douche et une vanité avec rangement généreux.
Le sous-sol entièrement aménagé vous offre une grande salle familiale polyvalente, idéale comme cinéma maison, salle de jeux ou bureau et une salle de lavage.
La cour arrière est aménagée avec une spacieuse terrasse en bois, un gazebo, et suffisamment d'espace pour les enfants ou un jardin. L'absence de voisin arrière garantit une belle intimité.
Allée asphaltée avec stationnement pour deux véhicules. Cette propriété a été entretenue avec soin et vous offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers.
À visiter sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 28'
Année de construction
2011
Superficie habitable
616 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 9" X 36' 6"
Superficie du terrain
5 490,67 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité d'une chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 200 $
- Total
- 338 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 974 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 3 234 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et Rideaux, tous les électroménager, Stores, installation électrique du chargeur de véhicule électrique, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Borne de recharge et bidet de la salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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