649 000$
Nouveauté
ULS : 25425607
Maison de plain-pied
à vendre
5441 - 5443 Rue Ste-Thérèse, Contrecoeur
BI-GÉNÉRATION - Rare opportunité sur le marché ! Découvrez cette superbe bi-génération côte à côte de construction récente. Un produit unique et hautement recherché, conçu pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui. Clé en main, cet immeuble se distingue par la qualité de sa conception, son esthétique contemporaine et son emplacement stratégique au coeur d'une ville très prisée.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Chaque unité bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant une cohabitation harmonieuse tout en préservant l'intimité de chacun. Un atout majeur pour les familles intergénérationnelles, les proches aidants ou toute personne souhaitant vivre à proximité sans compromis.
-5441 Logement 4 et demi sur 2 étages.
-5443 Logement 4 et demi sur des dalles. Actuellement en grand 3 et demi. Une cloison a simplement à être érigée pour faire la 2e chambre. Sans marche ! Idéal pour personne âgée.
Mur insonorisé entre les deux unités.
Les espaces intérieurs sont lumineux, bien proportionnés et conçus pour maximiser le confort au quotidien. Les aires de vie sont à aire ouverte favorisent une circulation fluide et conviviale, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle.
Les cuisines, modernes et fonctionnelles, s'intègrent parfaitement à l'espace, idéales autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience clé en main, sans souci ni travaux à prévoir.
Cette bi-génération représente également une solution immobilière polyvalente et intelligente, que ce soit pour accueillir un membre de la famille, loger un parent vieillissant, offrir un espace autonome à un jeune adulte ou simplement profiter d'une configuration rare et évolutive selon vos besoins futurs.
Sa conception, côte à côte, le distingue avantageusement des modèles traditionnels et ajoute une réelle valeur à la propriété.
Situé près de tous les services, l'emplacement est un autre point fort indéniable. Écoles, garderies, commerces, restaurants, axes routiers et transports sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien et rendant ce secteur particulièrement attrayant. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement pratique, dynamique et recherché, sans sacrifier la tranquillité résidentielle.
En résumé, il s'agit d'un produit d'exception, combinant modernité, fonctionnalité et emplacement de choix.
Les propriétés bi-génération côte à côte de cette qualité sont rares sur le marché et celle-ci se démarque tant par son concept que par sa finition.
Une occasion unique d'investir dans un milieu de vie durable, polyvalent et parfaitement adapté aux réalités d'aujourd'hui.
-5441 Logement 4 et demi sur 2 étages.
-5443 Logement 4 et demi sur des dalles. Actuellement en grand 3 et demi. Une cloison a simplement à être érigée pour faire la 2e chambre. Sans marche ! Idéal pour personne âgée.
Mur insonorisé entre les deux unités.
Les espaces intérieurs sont lumineux, bien proportionnés et conçus pour maximiser le confort au quotidien. Les aires de vie sont à aire ouverte favorisent une circulation fluide et conviviale, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle.
Les cuisines, modernes et fonctionnelles, s'intègrent parfaitement à l'espace, idéales autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience clé en main, sans souci ni travaux à prévoir.
Cette bi-génération représente également une solution immobilière polyvalente et intelligente, que ce soit pour accueillir un membre de la famille, loger un parent vieillissant, offrir un espace autonome à un jeune adulte ou simplement profiter d'une configuration rare et évolutive selon vos besoins futurs.
Sa conception, côte à côte, le distingue avantageusement des modèles traditionnels et ajoute une réelle valeur à la propriété.
Situé près de tous les services, l'emplacement est un autre point fort indéniable. Écoles, garderies, commerces, restaurants, axes routiers et transports sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien et rendant ce secteur particulièrement attrayant. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement pratique, dynamique et recherché, sans sacrifier la tranquillité résidentielle.
En résumé, il s'agit d'un produit d'exception, combinant modernité, fonctionnalité et emplacement de choix.
Les propriétés bi-génération côte à côte de cette qualité sont rares sur le marché et celle-ci se démarque tant par son concept que par sa finition.
Une occasion unique d'investir dans un milieu de vie durable, polyvalent et parfaitement adapté aux réalités d'aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 49' irr.
Année de construction
2019
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 4" X 99' 10" irr.
Superficie du terrain
465,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 3'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Actuellement en bureau
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 3'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 2'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous escalier / mesures approx
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 200 $
- Total
- 571 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 786 $
- Scolaire (2026)
- 378 $
- Total
- 4 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5441 Luminaires, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, gazebo, supports à télévisions (3), module de jeux pour enfants, 5443 luminaires sauf ceux exclus, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, gazebo, supports à télévisions (2)
Exclusions
5443 Lave-vaisselle, luminaires chambre, salle à manger et cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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