329 000$
Nouveauté
ULS : 21195892
Maison à étages
à vendre
54 Rue Ferland, Sorel-Tracy (Sorel)
Jumelé à vendre situé au 54 rue Ferland à Sorel-Tracy, dans un secteur paisible et recherché, à quelques pas seulement de l'Hôpital Hôtel-Dieu de Sorel. Cette propriété chaleureuse offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec la possibilité d'aménager une 4e chambre, idéale pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de jeux. Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour le confort au quotidien. À l'extérieur, une cour intime vous permettra de profiter des belles journées d'été. Située près des écoles, commerces, parcs et de tous les services essentiels.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un emplacement de choix à proximité de l'Hôpital Hôtel-Dieu de Sorel, cette propriété offre un environnement pratique et recherché, près des services, commerces et commodités du secteur.
Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur, idéale pour profiter facilement de la cour durant la belle saison.
À l'étage, vous trouverez une salle de bain complète, une grande chambre à coucher principale ainsi que deux autres chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Le sous-sol propose une très grande salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, en plus de beaucoup d'espace de rangement. Il est également possible d'y aménager une 4e chambre selon vos besoins. Une salle de lavage annexée à la salle de bain complète cet espace pratique et polyvalent.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri d'auto attaché à la maison ainsi que d'une belle petite cour agréable et facile d'entretien, parfaite pour profiter des journées estivales.
Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur, idéale pour profiter facilement de la cour durant la belle saison.
À l'étage, vous trouverez une salle de bain complète, une grande chambre à coucher principale ainsi que deux autres chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Le sous-sol propose une très grande salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, en plus de beaucoup d'espace de rangement. Il est également possible d'y aménager une 4e chambre selon vos besoins. Une salle de lavage annexée à la salle de bain complète cet espace pratique et polyvalent.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri d'auto attaché à la maison ainsi que d'une belle petite cour agréable et facile d'entretien, parfaite pour profiter des journées estivales.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 26'
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 95' 4"
Superficie du terrain
3 819 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 23'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 100 $
- Total
- 252 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 212 $
- Scolaire (2026)
- 123 $
- Total
- 2 335 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bac à déchets, recyclage et compost
Exclusions
Tous les biens personnnels des locataires incluants les pôles, rideaux, luminaires, la pergolas et la clôture.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%