319 000$
Visite libre
ULS : 28410831
Maison de plain-pied
à vendre
54 Rue des Trembles, Sorel-Tracy (Sorel)
IMPECCABLE! Bien situé et entretenue avec soin, venez découvrir cette CHARMANTE propriété qui vous offre la vie de banlieue à son meilleur! Cette maison de type Bungalow vous offre un total de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un sous-sol fini avec salle familiale aménagée. De plus; une VÉRANDA 4 saisons avec sortie extérieure à la cour aménagée. Climatiseur mural et revêtement de la toiture 2019. Un excellent choix à votre budget! Votre choix s'arrête ici!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Un courtier de l'équipe sera présent sur place. Bienvenue à
NATHALIE DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
* Les dimensions du lot indiqués seront précisez lors de la réception du nouveau certificat de localisation.
L'OPPORTUNITÉ s'offre à vous!
Devenez le 2e propriétaire de cette maison!
Cette propriété à été soigneusement entretenue au fil des ans par son propriétaire.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
Le salon, la cuisine et le coin repas se partagent les aires de vie.
Plusieurs inclusions dont les électro ménagers.
Total de 3 chambres à coucher vous offrant confort et fonctionnalité.
Véranda quatre saisons pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
NOTRE EXTÉRIEUR
Cour aménagée avec gazebo et balançoire.
Remise pour maximiser le rangement extérieur.
Pour une occupation rapide possible!
À PROXIMITÉ
Transport en commun,
Parcs,
CPE,
Plusieurs services!
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2025 Chauffe-eau
2023 Crépi acrylique
2019 Revêtement toiture
2013 Panneau électrique
2007 Climatiseur mural
L'OPPORTUNITÉ s'offre à vous!
Devenez le 2e propriétaire de cette maison!
Cette propriété à été soigneusement entretenue au fil des ans par son propriétaire.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
Le salon, la cuisine et le coin repas se partagent les aires de vie.
Plusieurs inclusions dont les électro ménagers.
Total de 3 chambres à coucher vous offrant confort et fonctionnalité.
Véranda quatre saisons pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
NOTRE EXTÉRIEUR
Cour aménagée avec gazebo et balançoire.
Remise pour maximiser le rangement extérieur.
Pour une occupation rapide possible!
À PROXIMITÉ
Transport en commun,
Parcs,
CPE,
Plusieurs services!
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2025 Chauffe-eau
2023 Crépi acrylique
2019 Revêtement toiture
2013 Panneau électrique
2007 Climatiseur mural
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 5" X 344' 6" irr.
Superficie du terrain
4 345 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Gare fluviale de Sorel-Tracy
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin lessive intégré
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 7'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
4 saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Cour privée, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 200 $
- Total
- 259 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 254 $
- Scolaire (2026)
- 101 $
- Total
- 2 355 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 920 $
- Total
- 2 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, cuisinière, micro-ondes, congélateur, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, aspirateur central, réservoir d'eau chaude, étagères de la véranda, meuble de salle de bain du sous-sol, ensemble de salon du sous-sol, deux matelas simples, luminaires, stores, gazebo et balançoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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