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969 900$
Nouveauté
ULS : 25694709

Maison de plain-pied à vendre
536 Rue Daviau, Les Cèdres

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Une opportunité rare à Les Cèdres -- espace, polyvalence et qualité de vie réunis. Ce bungalow intergénérationnel offre 3+2 chambres, une aire de vie ouverte lumineuse, et un sous-sol aménagé avec entrée indépendante -- idéal pour la famille ou un revenu supplémentaire. Profitez d'un immense garage 4 à 5 voitures, en plus d'un garage détaché -- parfait pour ceux qui ont besoin d'espace. À l'extérieur, une cour clôturée avec piscine creusée vous attend pour l'été. Espace. Polyvalence. Opportunité.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

MANPREET KOONER

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX ACTION INC.

514 567-3905
Voir le profil du courtier
Superbe bungalow bi-génération situé aux Cèdres, sur une rue tranquille, à quelques minutes des autoroutes 20, 30 et 40. La propriété se trouve également à seulement 10 minutes du nouvel hôpital de Vaudreuil. Le voisinage est exceptionnel !

Cette maison offre trois grandes chambres à coucher à l'étage, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'un grand salon adjacent. Vous y trouverez aussi deux salles de bain et une salle de lavage.

Elle dispose d'un très grand garage attaché pouvant accueillir facilement de 4 à 5 véhicules, idéal pour les bricoleurs à la recherche d'un vaste atelier.

Le sous-sol, aménagé en logement, est doté de sa propre entrée. Il comprend deux belles chambres à coucher, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, un grand salon, une salle de lecture, une salle de bain complète ainsi qu'une seconde salle de bain. Il est également équipé de sa propre salle de lavage.

Cette propriété offre aussi une grande cour arrière clôturée, avec une piscine creusée de 12 x 24 pieds (également clôturée) et un second garage.

Une visite vous convaincra !

Dimensions 74' 6" X 46' 8" irr.
Année de construction 2003
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse salle lavage (RC)
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 125' X 192'
Superficie du terrain 2 229,70 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6), Garage (4)
Piscine Creusée
Proximité École primaire, Autoroute, École secondaire, Parc, Piste cyclable

Unité 1 (Section intergénérations)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'11" X 3'11"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'10" X 13'4"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'0" X 19'1"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'11" X 14'5"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 6'4"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 14'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 12'1"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'0" X 13'11"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'10" X 6'10"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 12'7"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 8'9"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'5" X 14'10"
Revêtement : Linoléum
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'5" X 15'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 23'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 11'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'2" X 16'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 16'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 14'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 14'9"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
181 500 $
Évaluation du bâtiment
796 200 $
Total
977 700 $

Taxes

Municipale (2026)
6 464 $
Scolaire (2025)
636 $
Total
7 100 $

Dépenses énergétiques

Électricité
6 750 $
Total
6 750 $

Inclusions

Rideaux, luminaires, stores, accessoires pour la piscine, bac brun pour ranger les accessoires de la piscine (tel quel), tracteur à gazon (sans garantie, la lame doit être changée) et souffleuse (sans garantie).

Exclusions

Le gazebo et les deux ensembles de patio

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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