899 000$
ULS : 25694709
Maison de plain-pied
à vendre
536 Rue Daviau, Les Cèdres
Une opportunité rare à Les Cèdres -- espace, polyvalence et qualité de vie réunis. Ce bungalow intergénérationnel offre 3+2 chambres, une aire de vie ouverte lumineuse, et un sous-sol aménagé avec entrée indépendante -- idéal pour la famille ou un revenu supplémentaire. Profitez d'un immense garage 4 à 5 voitures, en plus d'un garage détaché -- parfait pour ceux qui ont besoin d'espace. À l'extérieur, une cour clôturée avec piscine creusée vous attend pour l'été. Espace. Polyvalence. Opportunité.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MANPREET KOONER
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Superbe bungalow bi-génération situé aux Cèdres, sur une rue tranquille, à quelques minutes des autoroutes 20, 30 et 40. La propriété se trouve également à seulement 10 minutes du nouvel hôpital de Vaudreuil. Le voisinage est exceptionnel !
Cette maison offre trois grandes chambres à coucher à l'étage, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'un grand salon adjacent. Vous y trouverez aussi deux salles de bain et une salle de lavage.
Elle dispose d'un très grand garage attaché pouvant accueillir facilement de 4 à 5 véhicules, idéal pour les bricoleurs à la recherche d'un vaste atelier.
Le sous-sol, aménagé en logement, est doté de sa propre entrée. Il comprend deux belles chambres à coucher, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, un grand salon, une salle de lecture, une salle de bain complète ainsi qu'une seconde salle de bain. Il est également équipé de sa propre salle de lavage.
Cette propriété offre aussi une grande cour arrière clôturée, avec une piscine creusée de 12 x 24 pieds (également clôturée) et un second garage.
Une visite vous convaincra !
Cette maison offre trois grandes chambres à coucher à l'étage, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'un grand salon adjacent. Vous y trouverez aussi deux salles de bain et une salle de lavage.
Elle dispose d'un très grand garage attaché pouvant accueillir facilement de 4 à 5 véhicules, idéal pour les bricoleurs à la recherche d'un vaste atelier.
Le sous-sol, aménagé en logement, est doté de sa propre entrée. Il comprend deux belles chambres à coucher, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, un grand salon, une salle de lecture, une salle de bain complète ainsi qu'une seconde salle de bain. Il est également équipé de sa propre salle de lavage.
Cette propriété offre aussi une grande cour arrière clôturée, avec une piscine creusée de 12 x 24 pieds (également clôturée) et un second garage.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' 6" X 46' 8" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 192'
Superficie du terrain
2 229,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (4)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Autoroute, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 3'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 13'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 19'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 14'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 13'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 14'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 23'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 14'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 796 200 $
- Total
- 977 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 464 $
- Scolaire (2025)
- 636 $
- Total
- 7 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 750 $
- Total
- 6 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, stores, accessoires pour la piscine, bac brun pour ranger les accessoires de la piscine (tel quel), tracteur à gazon (sans garantie, la lame doit être changée) et souffleuse (sans garantie).
Exclusions
Le gazebo et les deux ensembles de patio
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.