549 900$
Nouveauté
ULS : 20603856
Maison de plain-pied
à vendre
535 Rue Fréchette, Marieville
Charmante maison unifamiliale située à Marieville, à quelques pas du parc de Sainte-Marie de Monnoir et à moins de 5 minutes de nombreuses commodités. Cette propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain entièrement rénovées, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée. Beau terrain offrant un excellent potentiel pour l'aménagement d'une piscine. Profitez également d'un grand balcon arrière couvert et d'un abri d'auto attaché à la maison. Emplacement idéal près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 085 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante maison unifamiliale située à Marieville, à quelques pas du parc de Sainte-Marie de Monnoir. Son emplacement de choix permet de profiter d'un accès rapide à une multitude de commodités, le tout à moins de 5 minutes de la propriété.
La cuisine a été entièrement rénovée et propose un espace convivial et pratique pour le quotidien. Les deux salles de bain ont également été entièrement rénovées, offrant une belle finition et une ambiance actuelle.
La propriété comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant amplement d'espace pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain offrant un excellent potentiel d'aménagement, notamment pour l'installation d'une piscine. Un grand balcon arrière couvert permet de profiter pleinement de la cour et de prolonger les moments passés à l'extérieur. La propriété bénéficie également d'un abri d'auto attaché à la maison, offrant un espace pratique pour protéger votre véhicule.
Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services. Une propriété qui offre à la fois espace, rénovations et proximité des principales commodités.
Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle et idéalement située à Marieville.
La cuisine a été entièrement rénovée et propose un espace convivial et pratique pour le quotidien. Les deux salles de bain ont également été entièrement rénovées, offrant une belle finition et une ambiance actuelle.
La propriété comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant amplement d'espace pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain offrant un excellent potentiel d'aménagement, notamment pour l'installation d'une piscine. Un grand balcon arrière couvert permet de profiter pleinement de la cour et de prolonger les moments passés à l'extérieur. La propriété bénéficie également d'un abri d'auto attaché à la maison, offrant un espace pratique pour protéger votre véhicule.
Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services. Une propriété qui offre à la fois espace, rénovations et proximité des principales commodités.
Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle et idéalement située à Marieville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 41' 1"
Année de construction
1967
Superficie habitable
1 085 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' X 95' irr.
Superficie du terrain
7 473 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 100 $
- Total
- 453 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 045 $
- Scolaire (2026)
- 291 $
- Total
- 3 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, Lave-Vaisselle, Toile pour fenêtre dans le salon, Stores, Pôles de rideaux, Air climatisé cabanon, Petit cabanon portable, Borne pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.