675 000$
Visite libre
ULS : 18054349
Maison de plain-pied
à vendre
530 Rue Auger, Saint-Amable
Érigée sur un terrain de 8 837 pi², ce joli plain-pied construit en 2023 sur pieux offre une tranquillité d'esprit appréciable. Il propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent. Profitez d'une spacieuse terrasse en bois surélevée avec pergola, le tout aménagé sur un terrain sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 18/04/26
de 13:00 à 15:00
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
Addenda
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un hall accueillant et bien aménagé vous reçoit, offrant un rangement intégré et des portes coulissantes au design moderne.
L'aire de vie principale, à concept ouvert, séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine.
Cette dernière, au goût du jour, se démarque par son vaste îlot central avec places assises, ses comptoirs de quartz, ses nombreux rangements et ses matériaux de qualité, en faisant un véritable coeur de la maison.
La salle à manger, adjacente, profite d'un accès direct à l'extérieur par une porte-patio, prolongeant naturellement l'espace de vie vers la terrasse.
La suite des maîtres, située à l'étage principal, propose un espace confortable et bien aménagé, incluant un vaste walk-in offrant un rangement généreux.
La salle de bain, se distingue par ses matériaux soigneusement sélectionnés dont une céramique chauffante. Elle comprend une grande douche vitrée, une baignoire autoportante ainsi qu'une vanité double.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence d'aménagement selon vos besoins, idéal comme salle familiale ou espace de jeux.
On y retrouve également deux chambres de bonnes dimensions.
Une salle de bain complète, avec douche indépendante et installations laveuse-sécheuse, vient compléter ce niveau avec élégance.
Extérieur
* Grande terrasse en bois surélevée abritée sous pergola
* Vaste terrain offrant une belle intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement
* Remise
* Aucun voisin arrière
* Fondations sur pieux
À proximité
* Parc Le Rocher, Parc à chien
* Épiceries et pharmacies
* CLSC, Clinique dentaire
* Restaurants variés
* Garderies, CPE, Écoles
* Banques, bibliothèque municipale, et autres commerces
* À quelques minutes de voiture de l'autoroute 20, 30
Dès l'entrée, un hall accueillant et bien aménagé vous reçoit, offrant un rangement intégré et des portes coulissantes au design moderne.
L'aire de vie principale, à concept ouvert, séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine.
Cette dernière, au goût du jour, se démarque par son vaste îlot central avec places assises, ses comptoirs de quartz, ses nombreux rangements et ses matériaux de qualité, en faisant un véritable coeur de la maison.
La salle à manger, adjacente, profite d'un accès direct à l'extérieur par une porte-patio, prolongeant naturellement l'espace de vie vers la terrasse.
La suite des maîtres, située à l'étage principal, propose un espace confortable et bien aménagé, incluant un vaste walk-in offrant un rangement généreux.
La salle de bain, se distingue par ses matériaux soigneusement sélectionnés dont une céramique chauffante. Elle comprend une grande douche vitrée, une baignoire autoportante ainsi qu'une vanité double.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence d'aménagement selon vos besoins, idéal comme salle familiale ou espace de jeux.
On y retrouve également deux chambres de bonnes dimensions.
Une salle de bain complète, avec douche indépendante et installations laveuse-sécheuse, vient compléter ce niveau avec élégance.
Extérieur
* Grande terrasse en bois surélevée abritée sous pergola
* Vaste terrain offrant une belle intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement
* Remise
* Aucun voisin arrière
* Fondations sur pieux
À proximité
* Parc Le Rocher, Parc à chien
* Épiceries et pharmacies
* CLSC, Clinique dentaire
* Restaurants variés
* Garderies, CPE, Écoles
* Banques, bibliothèque municipale, et autres commerces
* À quelques minutes de voiture de l'autoroute 20, 30
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 34'
Année de construction
2023
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
821 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comp. Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 20'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 700 $
- Total
- 484 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 465 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 3 790 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 330 $
- Total
- 2 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cellier, lave-vaisselle, cabanon, gazebo, foyer extérieur, armoires blanche salle familiale,
Exclusions
Luminaire salle à manger, support muraux des télévisions, tablettes décorative de la salle de bain ( au dessus de la toilette ), tablettes bureau
Calculatrice de versements hypothécaire
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