849 000$
Nouveauté
ULS : 16115383
Maison à étages
à vendre
53 Rue de Neuville, L'Île-Perrot
Si votre famille a besoin de plus d'espace, cette maison de 4 + 2 chambres, et 3 SDB offre de la place pour tout le monde. Bienvenue au 53 rue de Neuville, au coeur de L'Île-Perrot. Située sur un terrain de coin, cette maison est parfaite pour une famille. Profitez de la commodité d'un salon formel idéal pour recevoir, et une salle familiale au rez-de-chaussée offrant des moments en famille. À l'extérieur, une grande terrasse et piscine hors terre exposé au sud vous attendent pour profiter de l'été. À quelques minutes de tout ce que L'Île-Perrot a à offrir, cette propriété allie espace, confort et emplacement. À Voir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHELLE SALLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques et avantages :
* Remplacement du plancher de la cuisine en 2026
* Au coin de la rue
* 4 chambres au etage, 2 au sous-sol + grand bureau
* Salle de bains ensuite avec grande baignoire et douche séparée
* Dressing dans la chambre principale
* Grande terrasse avec grande piscine hors sol (orientée sud)
* Allée pouvant accueillir 4 voitures et garage pour 2 voitures
* Sous-sol récemment rénové
* Salon familial confortable au rez-de-chaussée avec cheminée
* Cuisine lumineuse avec accès à la salle à manger
* Salon avec baie vitrée
* Les trois salles de bains sont équipées de douches séparées
À proximité :
* Métro, IGA, SAQ, Dollarama, Bureau En Gros, Tim Horton's, Eggsquis, Poulet Rouge, Zento, Mama Bravo, Bulk Barn, et bien plus encore
* Carrefour Don-Quichotte : McDonald's, Subway, Starbucks, Domino's, Giant Tiger, etc.
* Pharmacies : Pharmaprix, Jean Coutu
* Autoroute 20
* Golf Windmill Heights, Golf Pincourt
* À 10 minutes du Collège John Abbott
* Marina Île Perrot
* Club nautique Île Perrot
* Smoke Meat Pete's et Dairy Queen
* Complexe aquatique d'Île Perrot
* À quelques minutes en voiture du centre-ville de Sainte-Anne-de-Bellevue
* À moins de quinze minutes de Walmart Vaudreuil, Costco près de l'autoroute 40
Parcs :
* Parc familial Toen de l'Île Perrot
* Parc des Merles
Transports publics :
* Bus : 41 (Provence/Boischatel)
* Bus : 42, 45 : (Des Érables/Du Port-Joli)
* Gare Île Perrot
Écoles :
* École primaire Christmas Park (bilingue)
* École primaire Dorset (anglaise)
* École secondaire MacDonald (anglaise)
* École secondaire Beaconsfield (anglaise)
* École primaire La Perdriolle (française)
* École secondaire Du Chêne-Bleu (française)
* Collège John Abbott
* Remplacement du plancher de la cuisine en 2026
* Au coin de la rue
* 4 chambres au etage, 2 au sous-sol + grand bureau
* Salle de bains ensuite avec grande baignoire et douche séparée
* Dressing dans la chambre principale
* Grande terrasse avec grande piscine hors sol (orientée sud)
* Allée pouvant accueillir 4 voitures et garage pour 2 voitures
* Sous-sol récemment rénové
* Salon familial confortable au rez-de-chaussée avec cheminée
* Cuisine lumineuse avec accès à la salle à manger
* Salon avec baie vitrée
* Les trois salles de bains sont équipées de douches séparées
À proximité :
* Métro, IGA, SAQ, Dollarama, Bureau En Gros, Tim Horton's, Eggsquis, Poulet Rouge, Zento, Mama Bravo, Bulk Barn, et bien plus encore
* Carrefour Don-Quichotte : McDonald's, Subway, Starbucks, Domino's, Giant Tiger, etc.
* Pharmacies : Pharmaprix, Jean Coutu
* Autoroute 20
* Golf Windmill Heights, Golf Pincourt
* À 10 minutes du Collège John Abbott
* Marina Île Perrot
* Club nautique Île Perrot
* Smoke Meat Pete's et Dairy Queen
* Complexe aquatique d'Île Perrot
* À quelques minutes en voiture du centre-ville de Sainte-Anne-de-Bellevue
* À moins de quinze minutes de Walmart Vaudreuil, Costco près de l'autoroute 40
Parcs :
* Parc familial Toen de l'Île Perrot
* Parc des Merles
Transports publics :
* Bus : 41 (Provence/Boischatel)
* Bus : 42, 45 : (Des Érables/Du Port-Joli)
* Gare Île Perrot
Écoles :
* École primaire Christmas Park (bilingue)
* École primaire Dorset (anglaise)
* École secondaire MacDonald (anglaise)
* École secondaire Beaconsfield (anglaise)
* École primaire La Perdriolle (française)
* École secondaire Du Chêne-Bleu (française)
* Collège John Abbott
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
739 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Porte patio
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-Robe Walk-In
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 600 $
- Total
- 704 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, placard à double porte avec miroir dans la chambre à coucher au deuxième étage, placard à triple porte avec miroir dans la chambre à coucher au sous-sol, gazebo Hampton Bay Farrington en acier de 3 m x 3,6 m avec moustiquaire sur la terrasse.
Exclusions
Lavage et séchage, lave-vaisselle, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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