Photo Photo principale de la propriété
849 000$
Nouveauté
ULS : 16115383

Maison à étages à vendre
53 Rue de Neuville, L'Île-Perrot

Si votre famille a besoin de plus d'espace, cette maison de 4 + 2 chambres, et 3 SDB offre de la place pour tout le monde. Bienvenue au 53 rue de Neuville, au coeur de L'Île-Perrot. Située sur un terrain de coin, cette maison est parfaite pour une famille. Profitez de la commodité d'un salon formel idéal pour recevoir, et une salle familiale au rez-de-chaussée offrant des moments en famille. À l'extérieur, une grande terrasse et piscine hors terre exposé au sud vous attendent pour profiter de l'été. À quelques minutes de tout ce que L'Île-Perrot a à offrir, cette propriété allie espace, confort et emplacement. À Voir!
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau
Caractéristiques et avantages :
* Remplacement du plancher de la cuisine en 2026
* Au coin de la rue
* 4 chambres au etage, 2 au sous-sol + grand bureau
* Salle de bains ensuite avec grande baignoire et douche séparée
* Dressing dans la chambre principale
* Grande terrasse avec grande piscine hors sol (orientée sud)
* Allée pouvant accueillir 4 voitures et garage pour 2 voitures
* Sous-sol récemment rénové
* Salon familial confortable au rez-de-chaussée avec cheminée
* Cuisine lumineuse avec accès à la salle à manger
* Salon avec baie vitrée
* Les trois salles de bains sont équipées de douches séparées

À proximité :
* Métro, IGA, SAQ, Dollarama, Bureau En Gros, Tim Horton's, Eggsquis, Poulet Rouge, Zento, Mama Bravo, Bulk Barn, et bien plus encore
* Carrefour Don-Quichotte : McDonald's, Subway, Starbucks, Domino's, Giant Tiger, etc.
* Pharmacies : Pharmaprix, Jean Coutu
* Autoroute 20
* Golf Windmill Heights, Golf Pincourt
* À 10 minutes du Collège John Abbott
* Marina Île Perrot
* Club nautique Île Perrot
* Smoke Meat Pete's et Dairy Queen
* Complexe aquatique d'Île Perrot
* À quelques minutes en voiture du centre-ville de Sainte-Anne-de-Bellevue
* À moins de quinze minutes de Walmart Vaudreuil, Costco près de l'autoroute 40

Parcs :
* Parc familial Toen de l'Île Perrot
* Parc des Merles

Transports publics :
* Bus : 41 (Provence/Boischatel)
* Bus : 42, 45 : (Des Érables/Du Port-Joli)
* Gare Île Perrot

Écoles :
* École primaire Christmas Park (bilingue)
* École primaire Dorset (anglaise)
* École secondaire MacDonald (anglaise)
* École secondaire Beaconsfield (anglaise)
* École primaire La Perdriolle (française)
* École secondaire Du Chêne-Bleu (française)
* Collège John Abbott
Année de construction 1990
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 739 m²
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'5" X 9'3"
Revêtement : Linoléum
Détails : Porte patio
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'3" X 13'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 13'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails : Buanderie
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 13'
Revêtement : Parqueterie
Détails : Garde-Robe Walk-In
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Ensuite
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 11'9" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 12'2" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 10'9" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'2" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 16'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
197 800 $
Évaluation du bâtiment
506 600 $
Total
704 400 $

Taxes

Municipale (2026)
1 $
Scolaire (2026)
1 $
Total
2 $

Inclusions

Poêle, placard à double porte avec miroir dans la chambre à coucher au deuxième étage, placard à triple porte avec miroir dans la chambre à coucher au sous-sol, gazebo Hampton Bay Farrington en acier de 3 m x 3,6 m avec moustiquaire sur la terrasse.

Exclusions

Lavage et séchage, lave-vaisselle, réfrigérateur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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