Vendu
Vendu
ULS : 26731896
Maison à étages
à vendre
53 Av. du Bel-Horizon, Sainte-Julie (De la Montagne)
Propriété de style classique sise au pied de la montagne dans le secteur prisé du Domaine des Hauts-Bois. L'espace de vie soigneusement aménagé et pensé pour la vie de famille est axé sur le bien-être avec sa verrière, son solarium avec spa ainsi que sa cour arrière de rêve qui deviendra votre havre de paix. À quelques pas du parc national du Mont-Saint-Bruno. Une adresse d'exception!
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le majestueux hall d'entrée au plafond d'une hauteur de 20' mène à l'espace de vie rehaussé par un superbe plancher en lattes de chêne sur trois niveaux. Un superbe escalier ajoute de la prestance au décor. Le salon est enjolivé par un foyer au bois et un mobilier intégré. La salle à manger formelle vous permet d'accueillir de nombreux convives. La cuisine propose des armoires en merisier, un îlot central et un plan de travail en granit, un coin-repas conduisant à la cour, un garde-manger de type walk-in avec évier ainsi qu'un plancher de marbre chauffant. La verrière en symbiose avec la nature environnante est parfaite pour la détente. Une salle d'eau termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Trois spacieuses chambres à coucher sont établies à l'étage, dont deux suites privées avec chacune leur salle de bains. La chambre des maîtres de style hôtel-boutique bénéficie de deux garde-robes de type walk-in et de sa salle de bains attenante qui présente une vanité surplombée par un comptoir en marbre iranien avec fossiles, un bain autoportant et une douche en verre.
SOUS-SOL
La plupart des pièces du sous-sol sont au rez-de-jardin laissant place à une grande clarté. Une vaste salle familiale, une quatrième chambre à coucher, une salle de bains supplémentaire, une cave à vin, une salle de lavage, une pièce de rangement et une salle mécanique s'y trouvent. Le magnifique solarium au toit cathédrale saura vous plaire avec son spa à l'eau saline et sa vue sur le panorama enchanteur.
EXTÉRIEUR
Le terrain de 9 291 pieds carrés est ceinturé par des arbres matures et profite d'un aménagement paysager professionnel impeccable. La cour comprend un balcon en bois d'Ipé, une piscine creusée et chauffée dotée d'un espace bar et de jets thérapeutiques, un bassin d'eau, un pavillon de piscine avec cuisinette et vestiaire, une aire de détente ainsi que de nombreux espaces verdoyants. En façade, l'allée en pavé uni peut accueillir quatre voitures, en plus du garage double en acier galvanisé qui abrite un atelier.
Le majestueux hall d'entrée au plafond d'une hauteur de 20' mène à l'espace de vie rehaussé par un superbe plancher en lattes de chêne sur trois niveaux. Un superbe escalier ajoute de la prestance au décor. Le salon est enjolivé par un foyer au bois et un mobilier intégré. La salle à manger formelle vous permet d'accueillir de nombreux convives. La cuisine propose des armoires en merisier, un îlot central et un plan de travail en granit, un coin-repas conduisant à la cour, un garde-manger de type walk-in avec évier ainsi qu'un plancher de marbre chauffant. La verrière en symbiose avec la nature environnante est parfaite pour la détente. Une salle d'eau termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Trois spacieuses chambres à coucher sont établies à l'étage, dont deux suites privées avec chacune leur salle de bains. La chambre des maîtres de style hôtel-boutique bénéficie de deux garde-robes de type walk-in et de sa salle de bains attenante qui présente une vanité surplombée par un comptoir en marbre iranien avec fossiles, un bain autoportant et une douche en verre.
SOUS-SOL
La plupart des pièces du sous-sol sont au rez-de-jardin laissant place à une grande clarté. Une vaste salle familiale, une quatrième chambre à coucher, une salle de bains supplémentaire, une cave à vin, une salle de lavage, une pièce de rangement et une salle mécanique s'y trouvent. Le magnifique solarium au toit cathédrale saura vous plaire avec son spa à l'eau saline et sa vue sur le panorama enchanteur.
EXTÉRIEUR
Le terrain de 9 291 pieds carrés est ceinturé par des arbres matures et profite d'un aménagement paysager professionnel impeccable. La cour comprend un balcon en bois d'Ipé, une piscine creusée et chauffée dotée d'un espace bar et de jets thérapeutiques, un bassin d'eau, un pavillon de piscine avec cuisinette et vestiaire, une aire de détente ainsi que de nombreux espaces verdoyants. En façade, l'allée en pavé uni peut accueillir quatre voitures, en plus du garage double en acier galvanisé qui abrite un atelier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 48' irr.
Année de construction
2002
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 68' irr.
Superficie du terrain
9 291 pi²
Vue
Sur la montagne
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'4"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'6" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
attenante à la CACP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CAC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve à lessive
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 16'6" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 351 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 951 100 $
- Total
- 1 302 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 361 $
- Scolaire (2025)
- 928 $
- Total
- 7 289 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, génératrice, accessoires de piscine, spa, téléviseur de la verrière, réfrigérateur du pavillon de piscine, congélateur du garde-manger.
Exclusions
Les carpes Japonaises dans le bassin, le sauna infra-rouge, urnes en béton en façade.
Calculatrice de versements hypothécaire
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