449 000$
Visite libre
ULS : 11554437
Maison à étages
à vendre
5297 Rue des Érables, Contrecoeur
Maison de ville avec garage située dans un secteur recherché, offrant une belle luminosité et un entretien soigné. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, conviviale et agréable au quotidien, avec une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres de très bonnes dimensions, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois et d'un terrain à aménager selon vos envies. À proximité des écoles, parcs, services et avec un accès rapide à l'autoroute 30, un cadre de vie pratique et harmonieux. Planifiez une visite et cette maison saura vous charmer!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située à Contrecoeur, cette maison de ville avec garage se distingue par son entretien soigné, sa luminosité abondante et son emplacement dans un secteur recherché, idéal pour une vie familiale active et bien organisée.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, conviviale et bien pensée, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent naturellement. Cet espace lumineux est parfait pour recevoir ou profiter du quotidien en toute simplicité. La cuisine, fonctionnelle, avec îlot centrale, offre un bon espace de travail ainsi qu'un rangement généreux. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, dont une avec une penderie de type walk-in, un atout appréciable. Une salle de bain complète, avec douche indépendante, vient compléter cet étage.
Le garage intégré ajoute un espace pratique pour le rangement et le quotidien. À l'extérieur, on retrouve une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le reste du terrain offre une véritable page blanche, permettant au futur acheteur d'aménager l'espace selon ses besoins et ses envies.
À proximité des écoles, garderies, parcs, services et avec un accès rapide à l'autoroute 30, cette propriété clé en main offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Planifiez une visite et cette maison saura vous charmer!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, conviviale et bien pensée, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent naturellement. Cet espace lumineux est parfait pour recevoir ou profiter du quotidien en toute simplicité. La cuisine, fonctionnelle, avec îlot centrale, offre un bon espace de travail ainsi qu'un rangement généreux. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, dont une avec une penderie de type walk-in, un atout appréciable. Une salle de bain complète, avec douche indépendante, vient compléter cet étage.
Le garage intégré ajoute un espace pratique pour le rangement et le quotidien. À l'extérieur, on retrouve une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le reste du terrain offre une véritable page blanche, permettant au futur acheteur d'aménager l'espace selon ses besoins et ses envies.
À proximité des écoles, garderies, parcs, services et avec un accès rapide à l'autoroute 30, cette propriété clé en main offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
6' 1" X 9' 1"
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 112' 6"
Superficie du terrain
209 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre à coucher
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 200 $
- Total
- 413 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 457 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 2 678 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 318 $
- Total
- 1 318 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtre (store, pôle et rideaux), luminaires, climatiseur mural, lave-vaisselle, miroir dans la salle à manger, système d'alarme (non relié), balayeuse centrale et les accessoires, échangeur d'air.
Exclusions
Miroir dans l'entrée, biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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