479 000$
ULS : 27744148
Maison à étages
à vendre
527 Av. de la Traversée, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Construite en 2022, cette maison de ville moderne offre tout l'espace recherché pour la vie de famille, dans le secteur prisé de Grande-Île. Vous y trouverez 3 chambres à l'étage, une chambre supplémentaire au sous-sol ainsi que des espaces lumineux et actuels. Le sous-sol est déjà aménagé, ne laissant que quelques finitions mineures à compléter. À l'extérieur, profitez d'une cour sans voisin arrière, avec aménagement paysager, asphalte et pavé déjà réalisés. Une propriété récente, soignée et pratiquement clé en main, encore protégée par la garantie de construction.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
INTÉRIEUR
- Maison de ville construite en 2022
- Garantie GCR encore en vigueur
- 3 chambres à coucher à l'étage
- 1 chambre supplémentaire au sous-sol
- Sous-sol aménagé, à l'exception de quelques éléments de finition mineurs
- Espaces de vie à aire ouverte, modernes et lumineux
- Aménagement fonctionnel pensé pour la vie de famille
EXTÉRIEUR
- Cour arrière aménagée
- Aucun voisin à l'arrière
- Aménagement paysager complété
- Entrée asphaltée et en pavé
- Espace extérieur idéal pour profiter de l'été en famille ou entre amis
LOCALISATION
- Située dans le secteur recherché de Grande-Île
- Quartier idéal pour les familles
- À proximité des services, écoles et commodités
- Construction récente offrant confort et tranquillité d'esprit
- Maison de ville construite en 2022
- Garantie GCR encore en vigueur
- 3 chambres à coucher à l'étage
- 1 chambre supplémentaire au sous-sol
- Sous-sol aménagé, à l'exception de quelques éléments de finition mineurs
- Espaces de vie à aire ouverte, modernes et lumineux
- Aménagement fonctionnel pensé pour la vie de famille
EXTÉRIEUR
- Cour arrière aménagée
- Aucun voisin à l'arrière
- Aménagement paysager complété
- Entrée asphaltée et en pavé
- Espace extérieur idéal pour profiter de l'été en famille ou entre amis
LOCALISATION
- Située dans le secteur recherché de Grande-Île
- Quartier idéal pour les familles
- À proximité des services, écoles et commodités
- Construction récente offrant confort et tranquillité d'esprit
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
242,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 2' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 200 $
- Total
- 426 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 692 $
- Scolaire (2026)
- 255 $
- Total
- 2 947 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores.
Exclusions
Lave-vaisselle, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%