449 000$
Visite libre
ULS : 15623404
Maison à étages
à vendre
5267 Rue des Érables, Contrecoeur
Lumineuse maison en rangée offrant une disposition recherchée et un cadre de vie agréable. Aire ouverte au rez-de-chaussée regroupant cuisine, salle à manger et salon, avec salle d'eau. Trois chambres à l'étage, salle de bain complète et sous-sol aménagé ajoutent à la fonctionnalité. Garage avec plancher en époxy et cour arrière clôturée viennent parfaire l'ensemble. Située près des services, des écoles, des parcs et avec accès rapide à l'autoroute, cette propriété combine emplacement stratégique et confort. Une adresse à découvrir.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
115 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située dans un secteur recherché de Contrecoeur, apprécié pour son environnement familial, sa tranquillité et sa proximité avec tous les services, cette superbe maison en rangée bénéficie d'un emplacement stratégique à courte distance des écoles, garderies, parcs, commerces, installations sportives et axes routiers. Le quartier, bien établi et convivial, séduit autant les jeunes familles que ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et harmonieux au quotidien.
Dès l'arrivée, un vaste hall d'entrée accueille les occupants avec un espace vestiaire fonctionnel et du rangement intégré. Quelques marches mènent ensuite au niveau principal, où s'ouvre une aire de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Le salon, lumineux et chaleureux, offre une belle superficie permettant différents aménagements de mobilier, parfait pour la détente et les moments en famille. La cuisine moderne se distingue par son îlot central, son dosseret, son rangement abondant. L'accès direct à la terrasse arrière prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau avec grande fonctionnalité.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale munie d'un walk-in pratique et bien organisé. Les chambres secondaires offrent une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour des enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
La salle de bain comprend une baignoire podium, une douche indépendante en coin ainsi qu'une vanité double, idéale pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne bien organisée.
Le sous-sol entièrement aménagé propose un vaste espace modulable selon vos projets : salle familiale, cinéma maison, salle de jeux ou espace pour adolescents. Un accès direct à la cour arrière ajoute une touche très appréciée.
À l'extérieur, la cour arrière clôturé est aménagée avec une terrasse en bois, parfaite pour profiter de la belle saison, ainsi qu'un cabanon pour le rangement. L'entrée pavée facilite le stationnement et complète l'aménagement soigné de la propriété.
Le garage intégré est propre et polyvalent, convenant autant au stationnement qu'à un espace d'atelier, d'entraînement ou de rangement.
Une propriété clé en main, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant des espaces bien proportionnés et une localisation de choix à Contrecoeur.
Dès l'arrivée, un vaste hall d'entrée accueille les occupants avec un espace vestiaire fonctionnel et du rangement intégré. Quelques marches mènent ensuite au niveau principal, où s'ouvre une aire de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Le salon, lumineux et chaleureux, offre une belle superficie permettant différents aménagements de mobilier, parfait pour la détente et les moments en famille. La cuisine moderne se distingue par son îlot central, son dosseret, son rangement abondant. L'accès direct à la terrasse arrière prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau avec grande fonctionnalité.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale munie d'un walk-in pratique et bien organisé. Les chambres secondaires offrent une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour des enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
La salle de bain comprend une baignoire podium, une douche indépendante en coin ainsi qu'une vanité double, idéale pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne bien organisée.
Le sous-sol entièrement aménagé propose un vaste espace modulable selon vos projets : salle familiale, cinéma maison, salle de jeux ou espace pour adolescents. Un accès direct à la cour arrière ajoute une touche très appréciée.
À l'extérieur, la cour arrière clôturé est aménagée avec une terrasse en bois, parfaite pour profiter de la belle saison, ainsi qu'un cabanon pour le rangement. L'entrée pavée facilite le stationnement et complète l'aménagement soigné de la propriété.
Le garage intégré est propre et polyvalent, convenant autant au stationnement qu'à un espace d'atelier, d'entraînement ou de rangement.
Une propriété clé en main, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant des espaces bien proportionnés et une localisation de choix à Contrecoeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30' 10" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
115 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 113' 2" irr.
Superficie du terrain
210 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 700 $
- Total
- 399 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 400 $
- Scolaire (2025)
- 216 $
- Total
- 2 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores blanc, thermopompe, tablette du garage, réfrigérateur du garage.
Exclusions
Support à télévision, tablettes chambres, salon et halle d'entrée, rideaux des chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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