499 000$
Nouveauté
ULS : 14471604
Maison à étages
à vendre
522 Ch. Trépanier, Saint-Anicet
Emplacement idéal directement sur le canal, avec accès rapide au lac Saint-François. Le front de canal est très bien aménagé et fonctionnel, avec une large allée en béton facilitant l'amarrage des bateaux. La terrasse en béton comprend un foyer extérieur et une cour arrière paysagée avec une terrasse surélevée donnant sur le large canal. Cuisine, salle de bain et chambre principale rénovées. Le lot numéro 4 673 034 est situé de l'autre côté de la rue où vous pouvez entreposer vos bateaux, etc. pendant la basse saison
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 7" X 24' 9" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 121'
Superficie du terrain
19 505 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, Accès au lac St-Francois
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 100 $
- Total
- 396 000 $
Taxes
- Scolaire (2026)
- 174 $
- Total
- 174 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, sompe pompe
Exclusions
Électroménagers, spa: optionnelle ($4,000.00)
Calculatrice de versements hypothécaire
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