425 000$
Visite libre
ULS : 17839368
Maison à étages
à vendre
5216 Rue Tétreault, Contrecoeur
Bienvenue au 5216, rue Tétreault à Contrecoeur, une magnifique propriété clé en main entretenue avec soin, offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux. Située dans un quartier familial recherché, elle représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité des services.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Le rez-de-chaussée :
Dès votre entrée, vous serez séduit par la vaste aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent harmonieusement. Cet espace convivial est parfait autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir famille et amis. La cuisine, pensée pour être aussi pratique qu'esthétique, propose un grand îlot central offrant une généreuse surface de travail ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une salle d'eau complète vient également bonifier ce niveau.
À l'étage :
L'étage comprend trois chambres à coucher de belles dimensions, offrant à chacun son espace de confort. La chambre principale est dotée d'un pratique walk-in qui facilitera votre organisation au quotidien. Une salle de bain complète, équipée d'une douche indépendante et d'un bain, complète parfaitement cet étage pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le rez-de-jardin :
Le niveau inférieur propose une vaste salle familiale polyvalente pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Grâce à son accès direct à la cour arrière, cet espace offre une belle flexibilité d'aménagement. Vous y retrouverez également un garage intégré, pratique autant pour le stationnement que pour le rangement, avec un accès intérieur apprécié en toute saison.
L'extérieur :
La cour arrière constitue un endroit idéal pour profiter des beaux jours. Sa terrasse en bois est parfaite pour les repas estivaux, les soirées entre amis ou simplement pour se détendre. Le terrain offre également suffisamment d'espace pour aménager un coin détente, une aire de jeux ou tout autre projet selon vos envies.
À proximité :
Cette propriété profite d'un emplacement de choix à quelques minutes de nombreux services et commodités :
Écoles primaires, garderies et services éducatifs.
Parcs, pistes cyclables et installations sportives.
Centre sportif et installations de loisirs.
Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité.
Fleuve Saint-Laurent, marina et espaces verts pour profiter du plein air.
Accès rapide à l'autoroute 30 facilitant les déplacements vers Montréal, Sorel-Tracy et l'ensemble de la Montérégie.
Un milieu de vie recherché :
Le secteur de la rue Tétreault est apprécié pour son ambiance familiale, son environnement calme et sa qualité de vie. Les rues peu passantes, le voisinage accueillant et la proximité des services en font un endroit de choix pour les familles, les jeunes professionnels ou toute personne souhaitant profiter d'un quotidien paisible sans s'éloigner des grands axes routiers.
Une propriété où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous permettra de découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la vaste aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent harmonieusement. Cet espace convivial est parfait autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir famille et amis. La cuisine, pensée pour être aussi pratique qu'esthétique, propose un grand îlot central offrant une généreuse surface de travail ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une salle d'eau complète vient également bonifier ce niveau.
À l'étage :
L'étage comprend trois chambres à coucher de belles dimensions, offrant à chacun son espace de confort. La chambre principale est dotée d'un pratique walk-in qui facilitera votre organisation au quotidien. Une salle de bain complète, équipée d'une douche indépendante et d'un bain, complète parfaitement cet étage pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le rez-de-jardin :
Le niveau inférieur propose une vaste salle familiale polyvalente pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Grâce à son accès direct à la cour arrière, cet espace offre une belle flexibilité d'aménagement. Vous y retrouverez également un garage intégré, pratique autant pour le stationnement que pour le rangement, avec un accès intérieur apprécié en toute saison.
L'extérieur :
La cour arrière constitue un endroit idéal pour profiter des beaux jours. Sa terrasse en bois est parfaite pour les repas estivaux, les soirées entre amis ou simplement pour se détendre. Le terrain offre également suffisamment d'espace pour aménager un coin détente, une aire de jeux ou tout autre projet selon vos envies.
À proximité :
Cette propriété profite d'un emplacement de choix à quelques minutes de nombreux services et commodités :
Écoles primaires, garderies et services éducatifs.
Parcs, pistes cyclables et installations sportives.
Centre sportif et installations de loisirs.
Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité.
Fleuve Saint-Laurent, marina et espaces verts pour profiter du plein air.
Accès rapide à l'autoroute 30 facilitant les déplacements vers Montréal, Sorel-Tracy et l'ensemble de la Montérégie.
Un milieu de vie recherché :
Le secteur de la rue Tétreault est apprécié pour son ambiance familiale, son environnement calme et sa qualité de vie. Les rues peu passantes, le voisinage accueillant et la proximité des services en font un endroit de choix pour les familles, les jeunes professionnels ou toute personne souhaitant profiter d'un quotidien paisible sans s'éloigner des grands axes routiers.
Une propriété où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous permettra de découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 8" X 32' 1"
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' X 112' 2"
Superficie du terrain
2 579,03 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 Thermopompes murales, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 400 $
- Total
- 466 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 675 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 2 969 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 670 $
- Total
- 2 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, moteur porte garage et télécommandes, 2 thermopompes murales, borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle, stores, luminaires, rideaux, tous les miroirs, étagères du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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