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Vendu
Vendu
ULS : 28817130

Maison à un étage et demi à vendre
520 5e Rang, La Présentation

À peine à 15 minutes de St-Hyacinthe ou de l'autoroute 20, cette coquette et toute menue propriété d'une chambre à coucher peut vous permettre de vivre tranquillement pour moins cher qu'un loyer ou de repenser cet endroit rêvé pour y créer une magnifique maison à la hauteur de vos ambitions. Sans voisin arrière donnant vue sur les champs, l'emplacement est tout indiqué pour y relaxer au gré du vent. Spa et garage détaché avec remise annexée complètent cette propriété. Plusieurs possibilités s'offrent à vous dans cet emplacement à privilégier pour un calme absolu en toute sérénité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7
Superficie habitable 112,50 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

PIERRE-LUC LATOUR

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX RENAISSANCE INC.

MAXIME LAJOIE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX RENAISSANCE INC.

Garage détaché : 10'-9'' x 19'-3''
Remise annexée : 8'-3'' x 15'-10''
Patio de bois : 15'-8'' x 15'-7''
Galerie avant : 21'-7'' x 5'-2''

À la demande du vendeur, les visites débuteront le vendredi 3 octobre 2025 à 9h00 et se termineront le dimanche 5 octobre 2025 à 18h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 6 octobre 2025 à 19h00.

Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Année de construction 1880
Superficie habitable 112,50 m²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Masonite
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Salle de bains Bain/douche
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 154' X 110' 7" irr.
Superficie du terrain 1 502,40 m²
Topographie Plat
Vue Sur les champs
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Piscine Spa
Proximité À 15 minutes de St-Hyacinthe et de l'A-20
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 14'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails : Escalier, coin ouvert
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 5'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 4'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 24'5" X 15'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Plafond mansardé
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (46)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Système Ecoflo

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
124 400 $
Évaluation du bâtiment
116 900 $
Total
241 300 $

Taxes

Municipale (2025)
1 527 $
Scolaire (2026)
162 $
Total
1 689 $

Inclusions

Luminaires, ventilateurs, stores et rideaux du haut, cuisinière, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lita capitaine avec matelas très grand lit (king), armoire de rangement extérieure grise sur le balcon, poêle aux granules, spa, tout ce qui se trouve dans le garage (outils et matériaux). Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Exclusions

Tablette en bois sur le mur du bureau au rez-de-chaussée, biens et meubles du vendeur, contrat de service du système d'alarme avec Sécuritas à 46,26 $ / mois.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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