Vendu
Vendu
ULS : 28817130
Maison à un étage et demi
à vendre
520 5e Rang, La Présentation
À peine à 15 minutes de St-Hyacinthe ou de l'autoroute 20, cette coquette et toute menue propriété d'une chambre à coucher peut vous permettre de vivre tranquillement pour moins cher qu'un loyer ou de repenser cet endroit rêvé pour y créer une magnifique maison à la hauteur de vos ambitions. Sans voisin arrière donnant vue sur les champs, l'emplacement est tout indiqué pour y relaxer au gré du vent. Spa et garage détaché avec remise annexée complètent cette propriété. Plusieurs possibilités s'offrent à vous dans cet emplacement à privilégier pour un calme absolu en toute sérénité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
112,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Garage détaché : 10'-9'' x 19'-3''
Remise annexée : 8'-3'' x 15'-10''
Patio de bois : 15'-8'' x 15'-7''
Galerie avant : 21'-7'' x 5'-2''
À la demande du vendeur, les visites débuteront le vendredi 3 octobre 2025 à 9h00 et se termineront le dimanche 5 octobre 2025 à 18h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 6 octobre 2025 à 19h00.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise annexée : 8'-3'' x 15'-10''
Patio de bois : 15'-8'' x 15'-7''
Galerie avant : 21'-7'' x 5'-2''
À la demande du vendeur, les visites débuteront le vendredi 3 octobre 2025 à 9h00 et se termineront le dimanche 5 octobre 2025 à 18h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 6 octobre 2025 à 19h00.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1880
Superficie habitable
112,50 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Masonite
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' X 110' 7" irr.
Superficie du terrain
1 502,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Spa
Proximité
À 15 minutes de St-Hyacinthe et de l'A-20
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Escalier, coin ouvert
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'5" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond mansardé
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (46)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 116 900 $
- Total
- 241 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 527 $
- Scolaire (2026)
- 162 $
- Total
- 1 689 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, stores et rideaux du haut, cuisinière, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lita capitaine avec matelas très grand lit (king), armoire de rangement extérieure grise sur le balcon, poêle aux granules, spa, tout ce qui se trouve dans le garage (outils et matériaux). Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Tablette en bois sur le mur du bureau au rez-de-chaussée, biens et meubles du vendeur, contrat de service du système d'alarme avec Sécuritas à 46,26 $ / mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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