Photo Photo principale de la propriété
899 000$
Nouveauté
ULS : 16707189

Maison à étages à vendre
52 Rue Réal-Trépanier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

Magnifique propriété construite en 2021 offrant un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à son impressionnant plafond cathédral et sa généreuse fenestration. Elle propose 2 chambres au 2e étage ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, en plus de 2 salles de bain complètes et d'une salle d'eau. Grande salle familiale au sous-sol idéale pour toute la famille. Cuisine moderne avec îlot central et cave à vin encastrée sur mesure. Garage actuellement aménagé en salle d'entraînement, impeccablement entretenu. Grand patio de 18 x 24 pi avec vaste rangement fermé sous le balcon. Une propriété clé en main au goût du jour.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Superbe propriété construite en 2021 offrant un style moderne et épuré, idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'impressionnante aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à l'abondante fenestration et au magnifique plafond cathédral.

La propriété comprend deux chambres à coucher situées au 2e étage ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol, en plus de deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau. Le vaste sous-sol propose également une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace détente.

La cuisine fonctionnelle avec îlot central se démarque par sa cave à vin encastrée sur mesure et son aménagement convivial, idéal pour recevoir. Le garage, actuellement aménagé en salle d'entraînement, est impeccablement entretenu et peut facilement être reconverti selon les besoins des futurs propriétaires.

À l'extérieur, profitez d'un vaste patio de 18 x 24 pieds offrant un espace idéal pour les rassemblements, avec en plus un grand rangement fermé sous le balcon de même dimension. Le système de son encastré VSSL avec ses 6 enceintes ajoute une touche haut de gamme à la propriété.

Plusieurs inclusions de qualité sont également offertes, dont les stores, luminaires, sapin de Noël artificiel illuminé ainsi que divers éléments intégrés soigneusement sélectionnés.

Une propriété clé en main alliant modernité, luminosité et espaces de vie bien pensés.
Dimensions 26' X 32' irr.
Année de construction 2021
Fenestration PVC
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 56' 3" X 114'
Superficie du terrain 595,80 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 18'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 10'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails : salle de lavage + salle de bai
salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 4'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 4'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
143 000 $
Évaluation du bâtiment
549 800 $
Total
692 800 $

Taxes

Municipale (2026)
4 509 $
Scolaire (2025)
446 $
Total
4 955 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 180 $
Total
2 180 $

Inclusions

Réfrigérateur LG,plaque cuisson avec four,cave à vin sur mesure encastrée dans l'îlot,lave-vaisselle,stores de toutes les fenêtres,dont le store de la grande fenestration avant (plafond cathédral), système de son encastré VSSL complet(2 de chaque côté du téléviseur,2 au-dessus du comptoir de cuisine et 2 autres du côté extérieur de la porte-fenêtre),sapin de Noël artificiel avec luminaires, luminaires(encastrés et lustres, notamment les luminaires plafond cathédral).

Exclusions

Cage de sport dans le garage. miroir salle bain en haut.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier