899 000$
ULS : 16707189
Maison à étages
à vendre
52 Rue Réal-Trépanier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Magnifique propriété construite en 2021 offrant un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à son impressionnant plafond cathédral et sa généreuse fenestration. Elle propose 2 chambres au 2e étage ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, en plus de 2 salles de bain complètes et d'une salle d'eau. Grande salle familiale au sous-sol idéale pour toute la famille. Cuisine moderne avec îlot central et cave à vin encastrée sur mesure. Garage actuellement aménagé en salle d'entraînement, impeccablement entretenu. Grand patio de 18 x 24 pi avec vaste rangement fermé sous le balcon. Une propriété clé en main au goût du jour.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRE PERREAULT
Courtier immobilier
SÉBASTIEN PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété construite en 2021 offrant un style moderne et épuré, idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'impressionnante aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à l'abondante fenestration et au magnifique plafond cathédral.
La propriété comprend deux chambres à coucher situées au 2e étage ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol, en plus de deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau. Le vaste sous-sol propose également une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace détente.
La cuisine fonctionnelle avec îlot central se démarque par sa cave à vin encastrée sur mesure et son aménagement convivial, idéal pour recevoir. Le garage, actuellement aménagé en salle d'entraînement, est impeccablement entretenu et peut facilement être reconverti selon les besoins des futurs propriétaires.
À l'extérieur, profitez d'un vaste patio de 18 x 24 pieds offrant un espace idéal pour les rassemblements, avec en plus un grand rangement fermé sous le balcon de même dimension. Le système de son encastré VSSL avec ses 6 enceintes ajoute une touche haut de gamme à la propriété.
Plusieurs inclusions de qualité sont également offertes, dont les stores, luminaires, sapin de Noël artificiel illuminé ainsi que divers éléments intégrés soigneusement sélectionnés.
Une propriété clé en main alliant modernité, luminosité et espaces de vie bien pensés.
La propriété comprend deux chambres à coucher situées au 2e étage ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol, en plus de deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau. Le vaste sous-sol propose également une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace détente.
La cuisine fonctionnelle avec îlot central se démarque par sa cave à vin encastrée sur mesure et son aménagement convivial, idéal pour recevoir. Le garage, actuellement aménagé en salle d'entraînement, est impeccablement entretenu et peut facilement être reconverti selon les besoins des futurs propriétaires.
À l'extérieur, profitez d'un vaste patio de 18 x 24 pieds offrant un espace idéal pour les rassemblements, avec en plus un grand rangement fermé sous le balcon de même dimension. Le système de son encastré VSSL avec ses 6 enceintes ajoute une touche haut de gamme à la propriété.
Plusieurs inclusions de qualité sont également offertes, dont les stores, luminaires, sapin de Noël artificiel illuminé ainsi que divers éléments intégrés soigneusement sélectionnés.
Une propriété clé en main alliant modernité, luminosité et espaces de vie bien pensés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 32' irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 3" X 114'
Superficie du terrain
595,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage + salle de bai
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 800 $
- Total
- 692 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 509 $
- Scolaire (2025)
- 446 $
- Total
- 4 955 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 180 $
- Total
- 2 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur LG,plaque cuisson avec four,cave à vin sur mesure encastrée dans l'îlot,lave-vaisselle,stores de toutes les fenêtres,dont le store de la grande fenestration avant (plafond cathédral), système de son encastré VSSL complet(2 de chaque côté du téléviseur,2 au-dessus du comptoir de cuisine et 2 autres du côté extérieur de la porte-fenêtre),sapin de Noël artificiel avec luminaires, luminaires(encastrés et lustres, notamment les luminaires plafond cathédral).
Exclusions
Cage de sport dans le garage. miroir salle bain en haut.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.