635 000$
Visite libre
ULS : 12980933
Maison de plain-pied
à vendre
52 Rue Jean-Talon, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Première fois sur le marché! Superbe plein-pied à aire ouverte de 2+1 CAC situé dans une rue paisible de NDIP. Tranquillité assurée avec terrain boisé à l'arrière et grande cour clôturée de plus de 8 000 pi². Cette propriété soigneusement entretenue offre une finition de qualité, de magnifiques planchers de bois ainsi que de hauts plafonds créant une impression de grandeur et d'élégance. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Emplacement idéal près des écoles, parcs, golf et services. Venez découvrir cette charmante propriété!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 11:00 à 13:00
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Première fois sur le marché!
Bienvenue au 52 Jean-Talon, une propriété soigneusement entretenue offrant espace, luminosité et tranquillité dans un secteur recherché de NDIP.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de cette propriété. Le rez-de-chaussée propose une magnifique aire ouverte avec de superbes planchers de bois et une fenestration abondante laissant entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine de style classique avec son îlot central s'ouvre parfaitement sur les espaces de vie, créant un environnement idéal pour recevoir famille et amis.
La salle à manger lumineuse offre une belle vue sur la cour arrière boisée, ajoutant une agréable sensation de calme et d'intimité.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, une chambre supplémentaire, une salle de lavage ainsi que beaucoup de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une superbe cour clôturée de plus de 8 000 pi² adossée à un boisé, offrant une intimité exceptionnelle. L'espace extérieur est idéal pour relaxer, recevoir ou profiter pleinement de la nature environnante.
Une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue offrant espace, confort et tranquillité dans un secteur paisible et recherché. Une belle opportunité à découvrir!
Les foyers, poêles, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Bienvenue au 52 Jean-Talon, une propriété soigneusement entretenue offrant espace, luminosité et tranquillité dans un secteur recherché de NDIP.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de cette propriété. Le rez-de-chaussée propose une magnifique aire ouverte avec de superbes planchers de bois et une fenestration abondante laissant entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine de style classique avec son îlot central s'ouvre parfaitement sur les espaces de vie, créant un environnement idéal pour recevoir famille et amis.
La salle à manger lumineuse offre une belle vue sur la cour arrière boisée, ajoutant une agréable sensation de calme et d'intimité.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, une chambre supplémentaire, une salle de lavage ainsi que beaucoup de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une superbe cour clôturée de plus de 8 000 pi² adossée à un boisé, offrant une intimité exceptionnelle. L'espace extérieur est idéal pour relaxer, recevoir ou profiter pleinement de la nature environnante.
Une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue offrant espace, confort et tranquillité dans un secteur paisible et recherché. Une belle opportunité à découvrir!
Les foyers, poêles, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 42' 1" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 112' 6"
Superficie du terrain
755,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19), Réservoir au propane (10), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 000 $
- Total
- 632 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 061 $
- Scolaire (2026)
- 452 $
- Total
- 4 513 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, table et chaises de salle à manger, luminaires, rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
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