399 000$
Nouveauté
ULS : 10312085
Maison à étages
à vendre
51Z Boul. Pie-XII, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
TERRAIN DE 9604 pc offrant un POTENTIEL EXCEPTIONNEL POUR INVESTISSEURS. Un zonage commercial et multifamilial. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, cette opportunité ouvre la porte à un projet à fort rendement. Possibilité de développer PLUS D'UN IMMEUBLE À REVENUS. Secteur en demande et facile d'accès!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**BIENVENUE AU 51 BOUL. PIE-XII À VALLEYFIELD**
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:
+Terrain de 9604 pc avec potentiel incroyable
+Zonage commercial et multifamiliale jusqu'à 24 logements selon la ville
+Belle opportunité d'immeuble à revenus
+Emplacement stratégique
+Accès rapide à A30 et route 132
+Possibilité de plusieurs immeubles à revenus (À valider avec la ville selon votre projet)
UNE OPPORTUNITÉ EN OR POUR INVESTISSEURS QUI VEULENT MAXIMISER LEUR RENDEMENT.
Accès rapide à tous les services.
FAITES VITE... ce type de terrain se fait de plus en plus rare!!
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:
+Terrain de 9604 pc avec potentiel incroyable
+Zonage commercial et multifamiliale jusqu'à 24 logements selon la ville
+Belle opportunité d'immeuble à revenus
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+Accès rapide à A30 et route 132
+Possibilité de plusieurs immeubles à revenus (À valider avec la ville selon votre projet)
UNE OPPORTUNITÉ EN OR POUR INVESTISSEURS QUI VEULENT MAXIMISER LEUR RENDEMENT.
Accès rapide à tous les services.
FAITES VITE... ce type de terrain se fait de plus en plus rare!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 28' 10"
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 189' 1"
Superficie du terrain
892,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 17'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 116 600 $
- Total
- 339 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 291 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 473 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, hotte de cuisine, hangar.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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