785 000$
Nouveauté
ULS : 23286353
Maison à étages
à vendre
5184 Rue Janson, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)
Spacieuse propriété familiale située dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, à proximité de l'école Addison McCarthy et à quelques minutes d'Hudson. Implantée sur un vaste terrain boisé de 27 531 pc, elle offre 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain et un immense garage double. Emplacement paisible sur rond-point limitant la circulation avec accès rapide à l'autoroute 40.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, à proximité de l'école primaire Addison McCarthy (passé le rond-point) et à quelques minutes d'Hudson, cette propriété offre un cadre de vie familial alliant tranquillité, espace et accessibilité.
Implantée sur un vaste terrain boisé de 27 531 pieds carrés, elle bénéficie d'un environnement intime et mature, dans un secteur paisible composé de rues tranquilles et peu passantes.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine entièrement rénovée (2022), ouverte sur les espaces de vie. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois installé en 2022, apportant chaleur et caractère. Plancher de bois Jatoba au RDC (2024).
Un mudroom et une salle d'eau avec plancher chauffant ont été aménagés en 2025. L'espace offre un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins.
À l'étage, on retrouve quatre chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain, configuration idéale pour une famille.
Le sous-sol a été entièrement rénové : isolation R20 à l'uréthane aux solives, nouvelles fenêtres (2024), ajout d'une salle de lavage et grande pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, salle de jeux, bureau à domicile ou espace multiusage.
Principales améliorations techniques
- Cuisine complète (2022)
- Foyer au bois (2022)
- Plancher Jatoba RDC (2024)
- Mudroom et salle d'eau avec plancher chauffant (2025)
- Fournaise et thermopompe centrale (2020)
- Mise à jour partielle de l'électricité
- Panneau électrique 200 AMP
- Terrasse et piscine hors terre (2020)
- Toiture principale refaite en 2009, section arrière remplacée en 2025
- Immense garage double, fonctionnel et généreux en espace. Il a bien servi au fil des années et un rajeunissement esthétique pourrait en maximiser encore davantage le potentiel.
Secteur et localisation
Située sur un rond-point limitant la circulation, dans un environnement boisé et familial, la propriété profite d'un cadre paisible et recherché.
À quelques minutes :
- École primaire Addison McCarthy
- Accès rapide à l'autoroute 40
- Services, commerces et commodités de Vaudreuil
- Village d'Hudson et son ambiance conviviale
Une combinaison recherchée de grand terrain, 4 chambres à l'étage et emplacement stratégique.
Implantée sur un vaste terrain boisé de 27 531 pieds carrés, elle bénéficie d'un environnement intime et mature, dans un secteur paisible composé de rues tranquilles et peu passantes.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine entièrement rénovée (2022), ouverte sur les espaces de vie. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois installé en 2022, apportant chaleur et caractère. Plancher de bois Jatoba au RDC (2024).
Un mudroom et une salle d'eau avec plancher chauffant ont été aménagés en 2025. L'espace offre un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins.
À l'étage, on retrouve quatre chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain, configuration idéale pour une famille.
Le sous-sol a été entièrement rénové : isolation R20 à l'uréthane aux solives, nouvelles fenêtres (2024), ajout d'une salle de lavage et grande pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, salle de jeux, bureau à domicile ou espace multiusage.
Principales améliorations techniques
- Cuisine complète (2022)
- Foyer au bois (2022)
- Plancher Jatoba RDC (2024)
- Mudroom et salle d'eau avec plancher chauffant (2025)
- Fournaise et thermopompe centrale (2020)
- Mise à jour partielle de l'électricité
- Panneau électrique 200 AMP
- Terrasse et piscine hors terre (2020)
- Toiture principale refaite en 2009, section arrière remplacée en 2025
- Immense garage double, fonctionnel et généreux en espace. Il a bien servi au fil des années et un rajeunissement esthétique pourrait en maximiser encore davantage le potentiel.
Secteur et localisation
Située sur un rond-point limitant la circulation, dans un environnement boisé et familial, la propriété profite d'un cadre paisible et recherché.
À quelques minutes :
- École primaire Addison McCarthy
- Accès rapide à l'autoroute 40
- Services, commerces et commodités de Vaudreuil
- Village d'Hudson et son ambiance conviviale
Une combinaison recherchée de grand terrain, 4 chambres à l'étage et emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 31' irr.
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
163' 7" X
Superficie du terrain
2 413,60 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mud room
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie 15'9x5'8D
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 20' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 700 $
- Total
- 574 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 006 $
- Scolaire (2025)
- 374 $
- Total
- 3 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux et rideaux, stores, 4X supports à TV; RDC, 2 CAC et SSOL. Réfrigérateur double à la cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central, 2 ouvre porte de garage électriques, tablettes avec crochets à l'entrée, tablette sous TV au SAL, tablette à la salle de lavage du S-SOL
Exclusions
Cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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