619 000$
ULS : 24034160
Maison à étages
à vendre
516 Rue du Myosotis, Saint-Amable
Découvrez cette superbe maison de 2006, parfaite pour les familles en quête d'un cadre paisible. Avec 4 chambres lumineuses et un plancher en bois franc, chaque espace respire chaleur et confort. La salle de bain a été entièrement rénovée, offrant un style moderne. Située près des écoles, d'un parc et d'une garderie, cette propriété favorise un mode de vie actif. Un appartement au sous-sol peut être aménagé pour des revenus supplémentaires. De nombreuses rénovations ont été effectuées, y compris une cuisine contemporaine, et la toiture a été refaite en 2023. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison alliant confort et potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AUDREY TOUSIGNANT-MAURICE
Courtier immobilier
PHILIPPE ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Travaux
- Remise aux normes du propane avec système de nettoyage du foyer en 2022
- Toiture refaite en 2023
- Alimentation du panneau pour borne électrique mise à jour en 2023
- Thermopompes installées pour le rez-de-chaussée et le deuxième étage en 2023
- Rampe d'escalier sur mesure ajoutée en 2023
- Cuisine rénovée en 2024
- Ajout d'un drain pour les gouttières à l'avant de la maison en 2024
- Chauffe-eau neuf installé en 2025
- Deuxième salle de bain refaite en 2025
- Thermopompe de 12 000 BTU pour le sous-sol en 2026
- Remise aux normes du propane avec système de nettoyage du foyer en 2022
- Toiture refaite en 2023
- Alimentation du panneau pour borne électrique mise à jour en 2023
- Thermopompes installées pour le rez-de-chaussée et le deuxième étage en 2023
- Rampe d'escalier sur mesure ajoutée en 2023
- Cuisine rénovée en 2024
- Ajout d'un drain pour les gouttières à l'avant de la maison en 2024
- Chauffe-eau neuf installé en 2025
- Deuxième salle de bain refaite en 2025
- Thermopompe de 12 000 BTU pour le sous-sol en 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 30' irr.
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 98' irr.
Superficie du terrain
4 921 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 600 $
- Total
- 553 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 202 $
- Scolaire (2025)
- 354 $
- Total
- 4 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores et poles. Thermopompe murale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes/hotte.
Exclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique, rideau vert dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.