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649 000$
Visite libre
ULS : 24034160

Maison à étages à vendre
516 Rue du Myosotis, Saint-Amable

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Découvrez cette superbe maison de 2006, parfaite pour les familles en quête d'un cadre paisible. Avec 4 chambres lumineuses et un plancher en bois franc, chaque espace respire chaleur et confort. La salle de bain a été entièrement rénovée, offrant un style moderne. Située près des écoles, d'un parc et d'une garderie, cette propriété favorise un mode de vie actif. Un appartement au sous-sol peut être aménagé pour des revenus supplémentaires. De nombreuses rénovations ont été effectuées, y compris une cuisine contemporaine, et la toiture a été refaite en 2023. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison alliant confort et potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

Demain
de 09:30 à 10:30

AUDREY TOUSIGNANT-MAURICE

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER ACTIF INC.

514 714-6109

PHILIPPE ROBERT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER ACTIF INC.

514 214-6950
Travaux

- Remise aux normes du propane avec système de nettoyage du foyer en 2022
- Toiture refaite en 2023
- Alimentation du panneau pour borne électrique mise à jour en 2023
- Thermopompes installées pour le rez-de-chaussée et le deuxième étage en 2023
- Rampe d'escalier sur mesure ajoutée en 2023
- Cuisine rénovée en 2024
- Ajout d'un drain pour les gouttières à l'avant de la maison en 2024
- Chauffe-eau neuf installé en 2025
- Deuxième salle de bain refaite en 2025
- Thermopompe de 12 000 BTU pour le sous-sol en 2026


Dimensions 36' X 30' irr.
Année de construction 2006
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 98' irr.
Superficie du terrain 4 921 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, École primaire
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 11'1"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 9'8"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'3" X 20'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20'7" X 11'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'0" X 18'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'11" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'11" X 10'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'6" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'3" X 3'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'3" X 3'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'3" X 3'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
123 500 $
Évaluation du bâtiment
429 600 $
Total
553 100 $

Taxes

Municipale (2026)
4 202 $
Scolaire (2025)
354 $
Total
4 556 $

Inclusions

Rideaux, stores et poles. Thermopompe murale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes/hotte.

Exclusions

Borne de recharge pour véhicule électrique, rideau vert dans le salon.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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