Vendu
Vendu
ULS : 21247558
Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
515 Rue Pie-XII, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Vous cherchez un projet de rénovation? Voici une maison de plein pied sur une rue tranquille d'un beau quartier résidentiel offrant énormément de potentiel! Avec un accès rapide aux autoroutes 20, 30, et 40, cette propriété est à proximité de la gare de train Dorion, épiceries, garderies, écoles, restaurants, cliniques médicales, et bien plus! Si vous êtes prêts pour un grand projet de rénovations qui fera de cette maison un magnifique nid familial, cette propriété est sans aucun doute pour vous! Visites samedi 13 janvier et dimanche 14 janvier. Ne manquez pas cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
88,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
AMELIA GRICH
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
** VENTE DE SUCCESSION **
** EXCELLENT EMPLACEMENT PROCHE DE TOUS LES SERVICES **
** MAISON À RÉNOVER AVEC UN SUPERBE POTENTIEL **
L'EMPLACEMENT
* Beau quartier résidentiel à Dorion
* À deux pas du parc Bel-Air et de la piste cyclable
* À 5 min en auto de la gare de train Dorion
* À 20 min de marche / 4 min en auto de l'école secondaire des Échos
* À 20 min de marche / 4 min en auto de l'école primaire du Papillon Bleu
* À 10 min de marche de tous les commerces sur le boulevard Harwood : cafés, restaurants, épiceries, SAQ, bureau de poste, banques, studio de yoga ... et plus!
LA PROPRIÉTÉ
* Maison de plein pied construite en 1961
* Toiture remplacée en novembre 2023
* Propriété ayant un grand besoin de travaux : projet de rénovation avec un excellent potentiel
* Porte de service sur le côté de la maison avec accès au sous-sol
* 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec possibilité d'en ajouter une 3ème
* Sous-sol : 2 chambres à coucher + salle familiale + atelier
* Assez d'espace au sous-sol pour ajouter une 2ème salle de bain
* Système de chauffage central
* Grande cour qui attend un bel aménagement paysager
* Allée de stationnement pour 3 autos
** EXCELLENT EMPLACEMENT PROCHE DE TOUS LES SERVICES **
** MAISON À RÉNOVER AVEC UN SUPERBE POTENTIEL **
L'EMPLACEMENT
* Beau quartier résidentiel à Dorion
* À deux pas du parc Bel-Air et de la piste cyclable
* À 5 min en auto de la gare de train Dorion
* À 20 min de marche / 4 min en auto de l'école secondaire des Échos
* À 20 min de marche / 4 min en auto de l'école primaire du Papillon Bleu
* À 10 min de marche de tous les commerces sur le boulevard Harwood : cafés, restaurants, épiceries, SAQ, bureau de poste, banques, studio de yoga ... et plus!
LA PROPRIÉTÉ
* Maison de plein pied construite en 1961
* Toiture remplacée en novembre 2023
* Propriété ayant un grand besoin de travaux : projet de rénovation avec un excellent potentiel
* Porte de service sur le côté de la maison avec accès au sous-sol
* 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec possibilité d'en ajouter une 3ème
* Sous-sol : 2 chambres à coucher + salle familiale + atelier
* Assez d'espace au sous-sol pour ajouter une 2ème salle de bain
* Système de chauffage central
* Grande cour qui attend un bel aménagement paysager
* Allée de stationnement pour 3 autos
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 38' 1"
Année de construction
1961
Superficie habitable
88,30 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 89' 8"
Superficie du terrain
516,70 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Épiceries,Pharmacies,Banques,Retaurants, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou 3e chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'12" X 27'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'12"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 19'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
avec fenêtre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 144 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 400 $
- Total
- 273 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 914 $
- Scolaire (2023)
- 222 $
- Total
- 2 136 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Deux chaufferettes + manettes, Lampes
Calculatrice de versements hypothécaire
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