549 000$
Nouveauté
ULS : 18879980
Maison à étages
à vendre
515 Rg Sud, Sainte-Victoire-de-Sorel
Maison centenaire pleine de charme sur un terrain de plus de 15 000 pi². Cette maison est la première à avoir été construite dans la municipalité de Sainte-Victoire-de-Sorel! Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains, une vaste salle de lavage ainsi qu'un impressionnant garage chauffé de plus de 1900 pi² avec deux grandes pièces à l'étage. Une propriété unique qui se distingue par son cachet, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'aménagement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison centenaire au cachet préservé, sise sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi², offrant un cadre de vie paisible à Sainte-Victoire-de-Sorel. L'intérieur propose une belle configuration avec trois chambres, deux salles de bains complètes et une grande salle de lavage fonctionnelle. Chaque espace reflète le caractère historique de la propriété, tout en permettant un confort adapté aux besoins contemporains.
Le garage détaché, véritable point fort de cette propriété, totalise plus de 1900 pi² avec plancher chauffant. Il inclut deux grandes pièces aménagées à l'étage, offrant un espace additionnel polyvalent. Le zonage commercial du terrain ajoute une dimension intéressante à cette propriété, sans compromettre son usage résidentiel.
Un bien rare sur le marché, combinant charme d'époque, terrain généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.
Le garage détaché, véritable point fort de cette propriété, totalise plus de 1900 pi² avec plancher chauffant. Il inclut deux grandes pièces aménagées à l'étage, offrant un espace additionnel polyvalent. Le zonage commercial du terrain ajoute une dimension intéressante à cette propriété, sans compromettre son usage résidentiel.
Un bien rare sur le marché, combinant charme d'époque, terrain généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 48' 2" irr.
Année de construction
1855
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' X 71' irr.
Superficie du terrain
15 749 pi²
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 20'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au gaz/Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot 9'0x4'4"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'0" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 15'0"x8'8"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 23'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 96 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 100 $
- Total
- 464 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 846 $
- Scolaire (2024)
- 214 $
- Total
- 3 060 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 780 $
- Total
- 1 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, plaque de cuisson, fixtures, luminaires, foyer électrique au mur, poêle gaz au propane, four encastré, micro-onde, lave-vaisselle, 2 ouvres porte de garage électriques.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, support de téléviseur, ventilateur du salon, les biens personnels, le meuble de la salle de lavage en acier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%