589 000$
Visite libre
ULS : 26519541
Maison de plain-pied
à vendre
514 Rue d'Auvergne, Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
CHARMANTE propriété PLAIN PIED située dans un secteur familial recherché de la Ville de Sainte-Julie. SEUL et UNIQUE propriétaire depuis sa construction en 1974. Très bien entretenue au fil des ans. Au RDC, Spacieuse CUISINE et SALLE à MANGER qui partagent une aire commune. 2 CAC. Salle de bains rénovée. Au SOUS-SOL, Vaste SALLE FAMILIALE, 1 CAC fermée ainsi qu'un ATELIER. Vous trouverez 2 garde-robes pour du rangement supplémentaire. TERRAIN 5580pc, clôturée. TOITURE 2021. Située près de tous les services A VOIR!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 10:00 à 12:00
Informations supplémentaires
BIENVENUE!!
Addenda
** BIENVENUE au 514 rue d'Auvergne à Sainte-Julie **
VILLE FAMILIALE
Pente à glisser - Aréna - Quilles
Cette PROPRIÉTÉ est située tout près du centre-ville de Sainte-Julie. Elle bénéficie d'un emplacement idéal où presque tout peut se faire a pied. A quelques minutes seulement, vous trouverez l'Église, Supermarché, Pharmacie, Fleuriste, Crémerie Roberval et bien plus!!
Tout près, l'École primaire Aux Quatre vents et l'École Secondaire du Grand Coteau
Transport en commun dans la Ville. Gratuit pour les étudiants
Stationnement incitatif de Sainte-Julie. Des lignes d'autobus permettent de se rendre directement au Métro Longueuil-Université de Sherbrooke, le Cégep de Saint-Hyacinthe ainsi que le Terminus de Brossard offrant un accès facile au REM vers le centre-ville de Montréal
A 5 minutes, Autoroute 20 et 30
Pour les amants de la nature et les sportifs, a proximité, Pentes de Ski Mont St-Bruno et le Parc National du Mont St-Bruno (SÉPAQ)
On RETROUVE au RDC
(Revêtement de plancher: Parqueterie, Céramique)
- CUISINE fonctionnelle avec armoires de chêne (sablées et revernies) de couleur acajou. Comptoir lunch avec plaque de cuisson ainsi qu'un four encastré. Dosseret en céramique. Module d'armoires ajouté du côté de l'ancienne Salle à Manger, maximisant l'espace de rangement. Porte patio qui vous donne accès à la cour
- SALLE À MANGER (Ancienne Chambre à coucher) avec Foyer au bois (combustion lente contrôlée). Fenêtres bay windows, ce qui laisse entrer une belle luminosité naturelle. Espace de rangement (garde-robe) fermé
** Possibilité de reconvertir la Salle à Manger en chambre à coucher **
- SALON avec garde-robe. L'ENTRÉE PRINCIPALE de la propriété se fait par le salon où par la porte située sur le côté
- CHAMBRE à COUCHER PRINCIPALE avec garde-robe
- CHAMBRE à COUCHER avec garde-robe
- SALLE DE BAINS rénovée par le propriétaire en 2019 avec douche en céramique et porte en verre (il n'y a pas de bains). Vanité de couleur blanche. Installation laveuse/sécheuse avec comptoir et armoires de rangement au dessus
On RETROUVE au SOUS-SOL
(Revêtement du plancher: Parqueterie, Plancher flottant)
- Grande SALLE FAMILIALE avec Foyer électrique
- CHAMBRE à COUCHER fermé avec garde-robe
- Coin ATELIER avec l'installation du système d'air pulsé électrique, installé en 2023.
- RANGEMENT au dessous de l'escalier
- 2 Garde-robes
On RETROUVE dans la COUR
- TERRAIN de 5580pc
- Cour Clôturée et 1 côté avec haie de cèdre
- Balcon en ciment avec garde de corps en PVC blanc
- Cabanon
- 2023 Installation fournaise électrique (Air pulsé)
- 2021 TOITURE
- 2021 Revêtement extérieur avant, arrière et côtés peinturé par une compagnie spécialisée
et beaucoup d'autres rénovations d'effectuées
A NE PAS MANQUER!!
VILLE FAMILIALE
Pente à glisser - Aréna - Quilles
Cette PROPRIÉTÉ est située tout près du centre-ville de Sainte-Julie. Elle bénéficie d'un emplacement idéal où presque tout peut se faire a pied. A quelques minutes seulement, vous trouverez l'Église, Supermarché, Pharmacie, Fleuriste, Crémerie Roberval et bien plus!!
Tout près, l'École primaire Aux Quatre vents et l'École Secondaire du Grand Coteau
Transport en commun dans la Ville. Gratuit pour les étudiants
Stationnement incitatif de Sainte-Julie. Des lignes d'autobus permettent de se rendre directement au Métro Longueuil-Université de Sherbrooke, le Cégep de Saint-Hyacinthe ainsi que le Terminus de Brossard offrant un accès facile au REM vers le centre-ville de Montréal
A 5 minutes, Autoroute 20 et 30
Pour les amants de la nature et les sportifs, a proximité, Pentes de Ski Mont St-Bruno et le Parc National du Mont St-Bruno (SÉPAQ)
On RETROUVE au RDC
(Revêtement de plancher: Parqueterie, Céramique)
- CUISINE fonctionnelle avec armoires de chêne (sablées et revernies) de couleur acajou. Comptoir lunch avec plaque de cuisson ainsi qu'un four encastré. Dosseret en céramique. Module d'armoires ajouté du côté de l'ancienne Salle à Manger, maximisant l'espace de rangement. Porte patio qui vous donne accès à la cour
- SALLE À MANGER (Ancienne Chambre à coucher) avec Foyer au bois (combustion lente contrôlée). Fenêtres bay windows, ce qui laisse entrer une belle luminosité naturelle. Espace de rangement (garde-robe) fermé
** Possibilité de reconvertir la Salle à Manger en chambre à coucher **
- SALON avec garde-robe. L'ENTRÉE PRINCIPALE de la propriété se fait par le salon où par la porte située sur le côté
- CHAMBRE à COUCHER PRINCIPALE avec garde-robe
- CHAMBRE à COUCHER avec garde-robe
- SALLE DE BAINS rénovée par le propriétaire en 2019 avec douche en céramique et porte en verre (il n'y a pas de bains). Vanité de couleur blanche. Installation laveuse/sécheuse avec comptoir et armoires de rangement au dessus
On RETROUVE au SOUS-SOL
(Revêtement du plancher: Parqueterie, Plancher flottant)
- Grande SALLE FAMILIALE avec Foyer électrique
- CHAMBRE à COUCHER fermé avec garde-robe
- Coin ATELIER avec l'installation du système d'air pulsé électrique, installé en 2023.
- RANGEMENT au dessous de l'escalier
- 2 Garde-robes
On RETROUVE dans la COUR
- TERRAIN de 5580pc
- Cour Clôturée et 1 côté avec haie de cèdre
- Balcon en ciment avec garde de corps en PVC blanc
- Cabanon
- 2023 Installation fournaise électrique (Air pulsé)
- 2021 TOITURE
- 2021 Revêtement extérieur avant, arrière et côtés peinturé par une compagnie spécialisée
et beaucoup d'autres rénovations d'effectuées
A NE PAS MANQUER!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40'
Année de construction
1974
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche seulement
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 6266), Chauffage (2023, 5991)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 90'
Superficie du terrain
518,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Stationnement incitatif
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Entrée principale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Combustion lente
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'7" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec garde-robe
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Syst. Air Pulsé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 490 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 893 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 3 181 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Four encastré, Plaque de cuisson, Réfrigérateur stainless, Lave-Vaisselle, Micro-Ondes, Mobilier de salon et chaise bercante (sous-sol), Cabanon, Bassin d'eau avec fontaine (cour)
Exclusions
Stores, Rideaux, Tringles à rideaux, Gazebo, Abri Tempo, 2 X speakers au mur (salle à manger)
Calculatrice de versements hypothécaire
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