774 900$
Visite libre
ULS : 11740387
Maison à étages
à vendre
51 Rue Guy-Lauzon, Coteau-du-Lac
- - VISITE LIBRE SAMEDI 4 AVRIL ENTRE 14H00-16H00 - - Wow! Cette magnifique maison de style contemporain vous en offre beaucoup! 3 CAC (possibilité de 4) à l'étage supérieur, merveilleuse espace de vie à concept ouvert au rez-de-chaussée ainsiq qu'un superbe cuisine fonctionnelle conçue avec matériaux de qualité. Cour arrière de rêve munie d'une belle piscine creusée, gazébo et complètement cloturé. Voir addenda pour plus d'informations!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
179,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
SAMEDI 4 AVRIL
Addenda
- - VISITE LIBRE SAMEDI 4 AVRIL ENTRE 14H00-16H00 - -
Bienvenue au 51 Rue Guy-Lauzon à Coteau-du-Lac!
Cette magnifique maison de style contemporain est située dans le superb quartier "Le Projet Les Châteaux du Lac" à seulement quelques minutes de l'Autoroute 20!
Profitez du meilleur des deux mondes: une maison récente dans un secteur familial et convivial!
Quelques faits saillants de la propriété:
- Situé au fond du projet = faible circulation passante = plus sécuritaire pour la famille!
- Parc Langevin à seulement quelques minutes de marche
- 3 Chambres à coucher au 2e étage mais le future acheteur aura la possibilité de convertir la salle familiale (par dessus le garage) advenant qu'il désire / à besoin d'une 4e chambre.
- 1 salle de bain moderne et complète au 2e étage ainsi qu'une salle d'eau / lavage au rez-de-chaussé.
- INCROYABLE cour arrière paysage, clóturé et pratique munie d'une superbe piscine creussée, espace gazébo et une remise
- Superbe cuisine fonctionnelle offrant amplement de rangement, un comptoir en quartz, joli dosseret ainsi qu'un ilôt de bonne dimension
- Sous-soul non-terminé qui permettra au prochain propriétaire de le finir selon ses besoins!
- Système de chauffage centrale ainsi qu'un A/C central
- Sationnement en asphalte pouvant accueillir 4 voitures confortablement.
- Garage simple
- Aucun tapis incluant l'escalier en bois menant au 2e étage
- Vous serez a proximité (+/- 15 mins) du nouveau Hôpital de Vaudreuil-Dorion / Boulevard de la Gare à Vaudreuil ainsi d'un accès fluide aux services et aux commodités.
Cette maison vaut certainement une visite!
Ne manquez pas votre chance!
NB: Superficie habitable est basé sur le rôle municipale alors le vendeur/courtier ne se déclare pas garant de cette information.
Bienvenue au 51 Rue Guy-Lauzon à Coteau-du-Lac!
Cette magnifique maison de style contemporain est située dans le superb quartier "Le Projet Les Châteaux du Lac" à seulement quelques minutes de l'Autoroute 20!
Profitez du meilleur des deux mondes: une maison récente dans un secteur familial et convivial!
Quelques faits saillants de la propriété:
- Situé au fond du projet = faible circulation passante = plus sécuritaire pour la famille!
- Parc Langevin à seulement quelques minutes de marche
- 3 Chambres à coucher au 2e étage mais le future acheteur aura la possibilité de convertir la salle familiale (par dessus le garage) advenant qu'il désire / à besoin d'une 4e chambre.
- 1 salle de bain moderne et complète au 2e étage ainsi qu'une salle d'eau / lavage au rez-de-chaussé.
- INCROYABLE cour arrière paysage, clóturé et pratique munie d'une superbe piscine creussée, espace gazébo et une remise
- Superbe cuisine fonctionnelle offrant amplement de rangement, un comptoir en quartz, joli dosseret ainsi qu'un ilôt de bonne dimension
- Sous-soul non-terminé qui permettra au prochain propriétaire de le finir selon ses besoins!
- Système de chauffage centrale ainsi qu'un A/C central
- Sationnement en asphalte pouvant accueillir 4 voitures confortablement.
- Garage simple
- Aucun tapis incluant l'escalier en bois menant au 2e étage
- Vous serez a proximité (+/- 15 mins) du nouveau Hôpital de Vaudreuil-Dorion / Boulevard de la Gare à Vaudreuil ainsi d'un accès fluide aux services et aux commodités.
Cette maison vaut certainement une visite!
Ne manquez pas votre chance!
NB: Superficie habitable est basé sur le rôle municipale alors le vendeur/courtier ne se déclare pas garant de cette information.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 4" X 32' 1" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
179,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Voir photos, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 4" X 79' 4" irr.
Superficie du terrain
762,90 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle lavage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Famiale ou chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in CCP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 19'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 195 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 800 $
- Total
- 649 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 993 $
- Scolaire (2026)
- 325 $
- Total
- 3 318 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle. Hotte de poele. Piscine, chauffe eau de piscine et accessoires. Gazébo extérieur. Ouvre porte de garage électrique. Aspirateur centrale et accessoires. Stores de fenêtres (fait sur mesure).
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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