389 000$
Nouveauté
ULS : 10161457
Maison de plain-pied
à vendre
5050 Place Douville, Sorel-Tracy (Tracy)
Charmante propriété située au 5050 Place Douville à Sorel-Tracy, dans un secteur très recherché, particulièrement apprécié pour la proximité des écoles et des services. Cette spacieuse maison offre 6 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour le télétravail ou les projets personnels. La propriété offre un beau potentiel pour les acheteurs souhaitant la moderniser à leur goût. Certains changements pourront être envisagés afin d'actualiser les espaces, la maison a été soigneusement entretenue au fil des années, ce qui en fait une base solide et rassurante.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle pratique pour la préparation des repas. Son espace optimisé permet une circulation fluide et un bon potentiel de modernisation selon vos goûts.
Adjacente à la cuisine, la grande salle à manger peut accueillir aisément famille et invités, parfaite pour les rassemblements et les repas conviviaux. Le salon, confortable et lumineux, constitue un espace idéal pour la détente au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant plusieurs possibilités : chambres d'enfants, bureau à domicile ou pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle de bain complète vient compléter cet étage.
Sous-sol :
Le sous-sol propose un espace supplémentaire très appréciable avec deux chambres à coucher additionnelles, idéales pour une grande famille, des adolescents ou pour aménager un bureau ou une salle d'entraînement. Vous y trouverez également une deuxième salle de bain, pratique et fonctionnelle.
Une vaste salle familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, cinéma maison ou espace détente. Un atelier complète le tout, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement organisé.
Extérieur :
La propriété bénéficie d'une cour intime, bordée et propice à la tranquillité, idéale pour profiter des belles journées d'été en toute quiétude, aménager un coin détente ou un espace pour les enfants.
Adjacente à la cuisine, la grande salle à manger peut accueillir aisément famille et invités, parfaite pour les rassemblements et les repas conviviaux. Le salon, confortable et lumineux, constitue un espace idéal pour la détente au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant plusieurs possibilités : chambres d'enfants, bureau à domicile ou pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle de bain complète vient compléter cet étage.
Sous-sol :
Le sous-sol propose un espace supplémentaire très appréciable avec deux chambres à coucher additionnelles, idéales pour une grande famille, des adolescents ou pour aménager un bureau ou une salle d'entraînement. Vous y trouverez également une deuxième salle de bain, pratique et fonctionnelle.
Une vaste salle familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, cinéma maison ou espace détente. Un atelier complète le tout, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement organisé.
Extérieur :
La propriété bénéficie d'une cour intime, bordée et propice à la tranquillité, idéale pour profiter des belles journées d'été en toute quiétude, aménager un coin détente ou un espace pour les enfants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 112'
Superficie du terrain
9 339 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 15'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Évier double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Présentement salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 4'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 16'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 400 $
- Total
- 349 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 835 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 3 007 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 290 $
- Total
- 1 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtre, les luminaires, thermopompe centrale, les 3 bacs roulants (déchets, recyclage, compost) le lave-vaisselle (non-fonctionnelle)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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