549 000$
Nouveauté
ULS : 24148163
Split level - Paliers multiples
à vendre
5034 Rue du St-Sebastien, Sorel-Tracy (Tracy)
Produit UNIQUE. Venez découvrir cette splendide propriété à paliers multiples sise sur un TRÈS grand terrain aménagé. Possédant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, elle est idéale pour les grandes familles ou pour votre projet intergénérationnel. Vaste, clé en main et minutieusement entretenue, elle présente une occasion à saisir.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Sise sur une rue sans issue, cette propriété vous promet un environnement tranquille, sécuritaire et où il fait bon vivre. Un terrain de près de 12 000 pi2 est à votre disposition.
Son rez-de-chaussée est vaste, orné de planchers de bois franc et d'une splendide cuisine entièrement rénovée et au goût du jour, elle saura plaire à votre famille et convives.
Le solarium ajoute une pièce supplémentaire et donne vue sur la magnifique cour arrière.
Dotée de 3 chambres à coucher à l'étage de bonnes dimensions, elle sera idéale pour votre famille.
La chambre des maîtres possède un accès direct à la salle de bains de l'étage.
Un espace lessive se trouve à l'étage et un autre est situé dans le garage pour le bachelor.
Le grand garage attaché ainsi que le cabanon procurent de l'espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol est aménagé en un logement 4 et demi complet (bachelor) et est doté d'une entrée indépendante. Cela est IDÉAL pour votre projet bi-générationnel ! WOW ! Un accès extérieur permet d'accéder au logement du sous-sol en toute intimité.
Que vous souhaitiez un bureau à domicile, un coin intime pour vos adolescents ou la possibilité d'accueillir vos parents, cette propriété est polyvalente.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une immense cour aménagée avec une piscine hors terre, coin détente et un coin barbecue à faire rêver.
Le très grand stationnement peut facilement loger plusieurs véhicules, véhicules récréatifs, bateaux ou autres.
Localisée dans le secteur de Tracy, à proximité des écoles primaires, du Cégep de Sorel-Tracy, du Centre de formation professionnelle, des commerces de proximité et à quelque minutes
de l'autoroute 30.
Au plaisir de vous faire découvrir cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
L'acheteur est responsable de faire les vérifications requises auprès des autorités compétentes concernant l'usage que celui-ci souhaite entreprendre avec l'immeuble.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Son rez-de-chaussée est vaste, orné de planchers de bois franc et d'une splendide cuisine entièrement rénovée et au goût du jour, elle saura plaire à votre famille et convives.
Le solarium ajoute une pièce supplémentaire et donne vue sur la magnifique cour arrière.
Dotée de 3 chambres à coucher à l'étage de bonnes dimensions, elle sera idéale pour votre famille.
La chambre des maîtres possède un accès direct à la salle de bains de l'étage.
Un espace lessive se trouve à l'étage et un autre est situé dans le garage pour le bachelor.
Le grand garage attaché ainsi que le cabanon procurent de l'espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol est aménagé en un logement 4 et demi complet (bachelor) et est doté d'une entrée indépendante. Cela est IDÉAL pour votre projet bi-générationnel ! WOW ! Un accès extérieur permet d'accéder au logement du sous-sol en toute intimité.
Que vous souhaitiez un bureau à domicile, un coin intime pour vos adolescents ou la possibilité d'accueillir vos parents, cette propriété est polyvalente.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une immense cour aménagée avec une piscine hors terre, coin détente et un coin barbecue à faire rêver.
Le très grand stationnement peut facilement loger plusieurs véhicules, véhicules récréatifs, bateaux ou autres.
Localisée dans le secteur de Tracy, à proximité des écoles primaires, du Cégep de Sorel-Tracy, du Centre de formation professionnelle, des commerces de proximité et à quelque minutes
de l'autoroute 30.
Au plaisir de vous faire découvrir cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
L'acheteur est responsable de faire les vérifications requises auprès des autorités compétentes concernant l'usage que celui-ci souhaite entreprendre avec l'immeuble.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 43' 3" irr.
Année de construction
1977
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 9" X 158' 5" irr.
Superficie du terrain
1 104,20 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Peut être garde-robe
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 400 $
- Total
- 464 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 169 $
- Scolaire (2026)
- 291 $
- Total
- 4 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompes murales (2), piscine hors terre et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, gazebo, trempoline, balançoire, 1 étagère du garage (blanche), foyer au bois et accessoires, support tv petite chambre du haut.
Exclusions
Lave-vaisselle (sous-sol), lave-vaisselle rdc, borne électrique VE, fil de la borne (VE), fusible VE (braker), support télé chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.