740 000$
ULS : 21222600
Maison à étages
à vendre
500 Av. de la Traversée, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Magnifique maison construite en 2021, modèle unique dans le secteur! Offrant 4 grandes chambres à coucher, cette propriété clé en main se démarque par de nombreux extras ajoutés avec goût. Grand terrain aménagé avec vaste surface en pavé et espace gazon. Située dans un secteur de choix, près de tous les services : écoles, parcs, transports, commerces. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Extras ajoutés lors de la construction :
-Comptoirs en quartz dans la cuisine
-Armoires pleine hauteur, offrant un maximum de rangement
-Céramique grand format dans la cuisine et salle de bain, ajoutant une touche moderne et élégante
-Porte-patio sur mesure, apportant plus de lumière naturelle
-Foyer au propane, parfait pour une ambiance chaleureuse
-Thermopompe centrale, pour un confort optimal toute l'année
-Garde-robes agrandies dans les chambres, avec walk-in dans la chambre principale
-Entrée en béton estampé, pour une allure soignée et durable
-Section de la cour arrière en béton estampé, idéale pour les aménagements extérieurs
-Maison élargie d'environ 2 pieds comparativement au modèle standard, augmentant l'espace intérieur.
Un modèle unique dans un secteur de CHOIX à ne pas manquer!
-Comptoirs en quartz dans la cuisine
-Armoires pleine hauteur, offrant un maximum de rangement
-Céramique grand format dans la cuisine et salle de bain, ajoutant une touche moderne et élégante
-Porte-patio sur mesure, apportant plus de lumière naturelle
-Foyer au propane, parfait pour une ambiance chaleureuse
-Thermopompe centrale, pour un confort optimal toute l'année
-Garde-robes agrandies dans les chambres, avec walk-in dans la chambre principale
-Entrée en béton estampé, pour une allure soignée et durable
-Section de la cour arrière en béton estampé, idéale pour les aménagements extérieurs
-Maison élargie d'environ 2 pieds comparativement au modèle standard, augmentant l'espace intérieur.
Un modèle unique dans un secteur de CHOIX à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 9" X 34' 6" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Similipierre, Fibre pressée, Similibrique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
205' 10" X 96' 2" irr.
Superficie du terrain
1 043 m²
Topographie
Plat
Vue
sur le boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Paving stones
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 25'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 153 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 200 $
- Total
- 550 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 168 $
- Scolaire (2025)
- 636 $
- Total
- 4 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, stores.
Exclusions
Adoucisseur d'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%