Vendu
Vendu
ULS : 23617010
Maison de plain-pied à vendre - Mont-Saint-Grégoire
50 Rue Marcel-Arbour, Mont-Saint-Grégoire
Située dans la Seigneurie de la montagne avec une vue imprenable sur le mont Saint-Grégoire. Impeccable clé en main offrant de la lumière naturelle à profusion. Construction de qualité et de style contemporain. Vous serez charmés par les plafonds de 11 pieds, une magnifique fenestration et une aire ouverte conviviale. Les armoires de cuisine sont en polyester, avec dosseret, en plus d'un Ilot de 9 pieds et d'un magnifique comptoir de Quartz. Les planchers sont en érable. Le sous-sol complètement aménagé offre 2 chambres à coucher, une grande salle familiale, une salle de bain avec douche et une salle de lavage indépendante.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 50 rue Marcel-Arbour.
LA SEIGNEURIE DE LA MONTAGNE, avec une vue magnifique sur le mont St-Grégoire.
Ce projet est situé à 5 minutes de l'autoroute 35 et à 15 minutes du centre-ville de St-Jean-sur-Richelieu.
Cette propriété fut construite en 2021 avec des matériaux de qualité. Impeccable, clé en main, en plus d'offrir beaucoup d'extras. En 2023, fut ajouté un solarium 4 saisons, avec un magnifique foyer électrique au manteau de pierre et un plancher chauffant pour plus de confort.
-Garantie maison neuve en vigueur.
-Terrain de plus de 11000 Pi 2 clôturé.
-Terrain complètement aménager et paysager par des professionnels avec une piscine creusée chauffée de 12X24 pieds qui est au chlore.
-Cabanon de dimension 6x10 pieds.
-Un espace terrasse détaché avec un gazebo et un coin feu.
-Style contemporain, à aire ouverte et très conviviale.
-Intérieur d'une luminosité splendide par sa fenestration abondante.
-Plafond de 11 pieds au niveau de la cuisine et de la salle à manger.
-Les armoires de cuisine sont en polyester, avec de magnifiques comptoirs de Quartz, ainsi qu'un dosseret agencé avec goût.
-Îlot de 9 pieds pour plus de convivialité.
De plus, le rez-de-chaussée vous offre, un plancher de bois en érable, une salle de bain avec bain autoportant et une douche indépendante ainsi que deux chambres à coucher de très bonnes dimensions.
-Le sous-sol est complètement aménagé avec 2 grandes chambres à coucher supplémentaires.
-Une salle familiale, dont le plafond est à 8.6 pieds de hauteur.
-Une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage.
De plus, cette propriété offre;
-Une thermopompe murale de 18 000 BTU pour le confort.
-Un système d'alarme et d'incendie relié à Garda.
-Un puits artésien avec traitement au sel.
Secteur familial et sécuritaire, à proximité de l'aréna, la patinoire extérieure, le parc de soccer et de base-ball.
Petit village avec ses attraits charmants, la savonnerie, la boucherie, la pharmacie, les cabanes à sucre, le populaire verger Charbonneau, la station d'essence ainsi que les dépanneurs du village qui vous accueille.
N.B. Le certificat de localisation fait le 13 mai 2021 par Maxime Bourgeois, Arpenteur Géomètre, sera le seul fournis aux acheteurs. Toute assurance titre sera au frais des acheteurs si le notaire ou l'institution financière l'oblige.
LA SEIGNEURIE DE LA MONTAGNE, avec une vue magnifique sur le mont St-Grégoire.
Ce projet est situé à 5 minutes de l'autoroute 35 et à 15 minutes du centre-ville de St-Jean-sur-Richelieu.
Cette propriété fut construite en 2021 avec des matériaux de qualité. Impeccable, clé en main, en plus d'offrir beaucoup d'extras. En 2023, fut ajouté un solarium 4 saisons, avec un magnifique foyer électrique au manteau de pierre et un plancher chauffant pour plus de confort.
-Garantie maison neuve en vigueur.
-Terrain de plus de 11000 Pi 2 clôturé.
-Terrain complètement aménager et paysager par des professionnels avec une piscine creusée chauffée de 12X24 pieds qui est au chlore.
-Cabanon de dimension 6x10 pieds.
-Un espace terrasse détaché avec un gazebo et un coin feu.
-Style contemporain, à aire ouverte et très conviviale.
-Intérieur d'une luminosité splendide par sa fenestration abondante.
-Plafond de 11 pieds au niveau de la cuisine et de la salle à manger.
-Les armoires de cuisine sont en polyester, avec de magnifiques comptoirs de Quartz, ainsi qu'un dosseret agencé avec goût.
-Îlot de 9 pieds pour plus de convivialité.
De plus, le rez-de-chaussée vous offre, un plancher de bois en érable, une salle de bain avec bain autoportant et une douche indépendante ainsi que deux chambres à coucher de très bonnes dimensions.
-Le sous-sol est complètement aménagé avec 2 grandes chambres à coucher supplémentaires.
-Une salle familiale, dont le plafond est à 8.6 pieds de hauteur.
-Une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage.
De plus, cette propriété offre;
-Une thermopompe murale de 18 000 BTU pour le confort.
-Un système d'alarme et d'incendie relié à Garda.
-Un puits artésien avec traitement au sel.
Secteur familial et sécuritaire, à proximité de l'aréna, la patinoire extérieure, le parc de soccer et de base-ball.
Petit village avec ses attraits charmants, la savonnerie, la boucherie, la pharmacie, les cabanes à sucre, le populaire verger Charbonneau, la station d'essence ainsi que les dépanneurs du village qui vous accueille.
N.B. Le certificat de localisation fait le 13 mai 2021 par Maxime Bourgeois, Arpenteur Géomètre, sera le seul fournis aux acheteurs. Toute assurance titre sera au frais des acheteurs si le notaire ou l'institution financière l'oblige.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X 34' 3" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 3" X 155' 9"
Superficie du terrain
1 045,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur accent
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Double porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot de 9 pi, Quartz, dosseret
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quartz, douche, bain auto
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 18'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quartz, douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Adoucisseur, ch-eau, asp centr
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (45)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 167 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 000 $
- Total
- 595 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 285 $
- Scolaire (2023)
- 341 $
- Total
- 3 626 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 710 $
- Total
- 2 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central + acc, thermopompe murale, adoucisseur d'eau, gazebo 10X12 (donné sans garantie de fonctionnement), foyer en pierre extérieur, acc de piscine creusée (au chlore) + thermopompe électrique, système d'alarme relié & lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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