849 000$
Nouveauté
ULS : 21897601
Maison de plain-pied
à vendre
50 Rue Benoit, Marieville
Chaleureuse, accueillante et généreuse en espace, cette propriété offre un cadre de vie des plus invitants. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains complètes et ses aires de vie conviviales agrémentées d'un foyer au propane, elle saura vous charmer. Son immense cour arrière intime, bordée de haies de cèdres matures, devient un véritable prolongement de la maison. Située dans un quartier paisible et familial, elle propose également un potentiel de bi-génération grâce à son entrée indépendante au sous-sol. Une propriété aux multiples possibilités à découvrir !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux, pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien.
Le hall d'entrée fermé, muni d'un grand placard double, mène vers un salon lumineux et accueillant où le foyer au propane, agrémenté de son bel habillage de brique, crée une atmosphère des plus chaleureuses. La salle à manger et la cuisine se partagent une aire de vie ouverte, idéale pour recevoir et profiter pleinement des moments passés en famille ou entre amis.
La cuisine offre une belle capacité de rangement grâce à ses nombreuses armoires et son garde-manger. Elle est équipée d'une plaque de cuisson et d'un four encastré. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse et à la cour arrière, tandis qu'un accès pratique mène au sous-sol et une porte indépendante permet de rejoindre l'extérieur.
À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in, accompagnée d'une seconde chambre de bonnes dimensions. La salle de bains complète propose une douche de belle dimension en céramique ainsi qu'un bain autoportant, pour un espace à la fois fonctionnel et invitant.
Le sous-sol offre une belle polyvalence avec sa vaste salle familiale, parfaite pour aménager un espace détente, une salle de jeux ou un coin cinéma maison. On y retrouve également deux chambres supplémentaires. L'une, actuellement aménagée en salle d'entraînement, bénéficie d'un grand placard double de type walk-in. La seconde se distingue par son joli mur de brique et son placard double. Une deuxième salle de bains avec douche indépendante complète cet étage.
La salle de lavage a été aménagée avec souci de fonctionnalité et propose un espace de pliage, des armoires de rangement ainsi qu'un évier.
Grâce à son entrée indépendante au sous-sol, cette propriété offre un intéressant potentiel d'aménagement pour un projet de bi-génération, sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès de la municipalité.
À l'extérieur, vous serez charmés par l'immense terrain et l'intimité qu'il procure. Bordée de haies de cèdres matures, la cour arrière devient un véritable havre de tranquillité. La piscine hors terre et l'espace terrasse permettent de profiter pleinement de la belle saison et de partager de bons moments à l'extérieur.
Un garage simple avec une grande porte de garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement viennent compléter l'ensemble.
POINTS FORTS :
- Grand bungalow
- Immense terrain offrant espace et intimité.
- Potentiel de bi-génération grâce à l'entrée indépendante au sous-sol.
- Grande porte de garage.
- Beaucoup d'espace de stationnement.
Le hall d'entrée fermé, muni d'un grand placard double, mène vers un salon lumineux et accueillant où le foyer au propane, agrémenté de son bel habillage de brique, crée une atmosphère des plus chaleureuses. La salle à manger et la cuisine se partagent une aire de vie ouverte, idéale pour recevoir et profiter pleinement des moments passés en famille ou entre amis.
La cuisine offre une belle capacité de rangement grâce à ses nombreuses armoires et son garde-manger. Elle est équipée d'une plaque de cuisson et d'un four encastré. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse et à la cour arrière, tandis qu'un accès pratique mène au sous-sol et une porte indépendante permet de rejoindre l'extérieur.
À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in, accompagnée d'une seconde chambre de bonnes dimensions. La salle de bains complète propose une douche de belle dimension en céramique ainsi qu'un bain autoportant, pour un espace à la fois fonctionnel et invitant.
Le sous-sol offre une belle polyvalence avec sa vaste salle familiale, parfaite pour aménager un espace détente, une salle de jeux ou un coin cinéma maison. On y retrouve également deux chambres supplémentaires. L'une, actuellement aménagée en salle d'entraînement, bénéficie d'un grand placard double de type walk-in. La seconde se distingue par son joli mur de brique et son placard double. Une deuxième salle de bains avec douche indépendante complète cet étage.
La salle de lavage a été aménagée avec souci de fonctionnalité et propose un espace de pliage, des armoires de rangement ainsi qu'un évier.
Grâce à son entrée indépendante au sous-sol, cette propriété offre un intéressant potentiel d'aménagement pour un projet de bi-génération, sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès de la municipalité.
À l'extérieur, vous serez charmés par l'immense terrain et l'intimité qu'il procure. Bordée de haies de cèdres matures, la cour arrière devient un véritable havre de tranquillité. La piscine hors terre et l'espace terrasse permettent de profiter pleinement de la belle saison et de partager de bons moments à l'extérieur.
Un garage simple avec une grande porte de garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement viennent compléter l'ensemble.
POINTS FORTS :
- Grand bungalow
- Immense terrain offrant espace et intimité.
- Potentiel de bi-génération grâce à l'entrée indépendante au sous-sol.
- Grande porte de garage.
- Beaucoup d'espace de stationnement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 11" X 136' 2" irr.
Superficie du terrain
13 352,63 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio accès à la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage,
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 4'4"X4'9"
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 20'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 15'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in 9'0"x3'7"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 14'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 16'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Panneau électricité
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Accès sump-pump
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 19'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 291 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 700 $
- Total
- 665 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 284 $
- Scolaire (2026)
- 451 $
- Total
- 4 735 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 775 $
- Total
- 3 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux, plaque chauffante, hotte de cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur, 2 four murales (celui du bas est non fonctionnelle), ouvre-porte de garage électrique débranché et dont on de peut garantir l'état, piscine hors terre, chauffe-eau de la piscine et accessoires, rangement fixé au mur dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.