419 900$
Nouveauté
ULS : 13283584
Maison de plain-pied
à vendre
495 Rue Liessens, Sorel-Tracy (Sorel)
WOW! 4 CHAMBRES, GARAGE ATTACHÉ & PISCINE! Superbe plain-pied entretenu avec soin, offrant une ambiance familiale & rassurante. Situé dans un secteur apprécié des Sorelois, à moins de 5 min de l'A30 & des commodités & à 10 min des écoles primaires & secondaires! IDÉAL pour une famille, il propose 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine & un salon à aire ouverte rendant l'espace fonctionnel, lumineux & convivial. Sous-sol bien aménagé avec 2 chambres & une salle familiale. Terrain de + de 6 000 pc, piscine & garage. Un équilibre parfait entre confort & charme pour une tranquillité assurée où chacun trouve son espace. Visitez dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Améliorations effectuées :
-Remplacement du panneau électrique en 2011-2012.
-Remplacement des fenêtre des chambres du rez-de-chaussée & remplacement de la porte d'entrée aux environs de 2014.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte en 2017.
-Ajout de la piscine hors-terre aux environ de 2019.
-Remplacement du drain français avec l'ajout d'une membrane et de cheminée de nettoyage en 2020.
-Remplacement du revêtement extérieur en 2020.
-Réfection de la salle de bain du sous-sol en 2020.
-Remplacement du panneau électrique en 2011-2012.
-Remplacement des fenêtre des chambres du rez-de-chaussée & remplacement de la porte d'entrée aux environs de 2014.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte en 2017.
-Ajout de la piscine hors-terre aux environ de 2019.
-Remplacement du drain français avec l'ajout d'une membrane et de cheminée de nettoyage en 2020.
-Remplacement du revêtement extérieur en 2020.
-Réfection de la salle de bain du sous-sol en 2020.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 90'
Superficie du terrain
560,20 m²
Particularités du site
rue en forme de U
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Centre d'achat, services essentiels
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 400 $
- Total
- 216 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 709 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 871 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, aspirateur-central, piscine hors-terre, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire et des occupants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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