Vendu
Vendu
ULS : 28463109
Maison de plain-pied
à vendre
495 Rue d'Auvergne, Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
Plain-pied offrant trois chambres à coucher, idéal pour les bricoleurs en quête d'un projet à leur image. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour transformer cette propriété selon vos besoins. Située à Sainte-Julie, reconnue pour sa qualité de vie et son milieu familial, elle constitue un beau projet pour faire grandir la famille. Terrain clôturé bordé de haies matures, grande galerie arrière et piscine hors terre complètent l'ensemble. Facile d'accès à l'autoroute 20, près des écoles et à distance de marche de plusieurs commerces.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FERNANDO COLLIER
Courtier immobilier résidentiel
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
Addenda
Localisation de choix, à proximité du village de Sainte-Julie. Vous souhaitez personnaliser une propriété selon les besoins de votre famille ? Cet endroit offre un excellent potentiel pour concrétiser votre projet.
REZ-DE-CHAUSSÉ
Au rez-de-chaussée, le salon bénéficie d'une très grande fenêtre apportant une belle luminosité.
Il s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, créant une aire de vie conviviale. Une porte-patio, située dans la salle à manger, donne accès à la galerie arrière.
L'étage comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain.
SOUS-SOL
Le sous-sol, aux multiples possibilités d'aménagement, propose un espace divertissement avec coin bar, table de billard et salle familiale munie d'un foyer au bois (non fonctionnel) et d'un manteau en brique.
Les installations laveuse-sécheuse se trouvent dans la salle de bain du sous-sol.
EXTÉRIEUR
* La galerie arrière offre un accès direct à la piscine hors terre
* Terrain clôturé, bordé de haies de cèdres matures
* Remise
* 2 espaces de stationnement
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES
* Ajout de la clôture du voisin arrière en 2021
* Ajout piscine 2016 / Portes 2022.
* Nettoyage des conduits de ventilation en 2023.
* Retrait du réservoir de mazout en 2023.
* Plancher du Rdc 2025.
* Chauffe-eau 2025.
SECTEUR
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* Près des écoles, CPE, garderies
* Près des nombreux commerces, épiceries, pharmacies, Gym
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe.
REZ-DE-CHAUSSÉ
Au rez-de-chaussée, le salon bénéficie d'une très grande fenêtre apportant une belle luminosité.
Il s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, créant une aire de vie conviviale. Une porte-patio, située dans la salle à manger, donne accès à la galerie arrière.
L'étage comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain.
SOUS-SOL
Le sous-sol, aux multiples possibilités d'aménagement, propose un espace divertissement avec coin bar, table de billard et salle familiale munie d'un foyer au bois (non fonctionnel) et d'un manteau en brique.
Les installations laveuse-sécheuse se trouvent dans la salle de bain du sous-sol.
EXTÉRIEUR
* La galerie arrière offre un accès direct à la piscine hors terre
* Terrain clôturé, bordé de haies de cèdres matures
* Remise
* 2 espaces de stationnement
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES
* Ajout de la clôture du voisin arrière en 2021
* Ajout piscine 2016 / Portes 2022.
* Nettoyage des conduits de ventilation en 2023.
* Retrait du réservoir de mazout en 2023.
* Plancher du Rdc 2025.
* Chauffe-eau 2025.
SECTEUR
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* Près des écoles, CPE, garderies
* Près des nombreux commerces, épiceries, pharmacies, Gym
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
131' 3" X 78' 9"
Année de construction
1974
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 90'
Superficie du terrain
5 310 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'5" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Coin-Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non Fonctionnel, Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 247 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 700 $
- Total
- 475 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 775 $
- Scolaire (2025)
- 279 $
- Total
- 3 054 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, piscine hors-terre avec accessoires, four, plaque de cuisson, table de billard.
Calculatrice de versements hypothécaire
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