Photo Photo principale de la propriété
695 000$
ULS : 24044220

Maison de plain-pied à vendre
49 Rue St-Paul, Les Cèdres

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13
Superficie habitable 1 086 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur tranquille et recherché de Les Cèdres. Cette maison de style mid-century séduit par sa luminosité, son architecture unique et son aménagement bien pensé.

4 chambres

1 salle de bain + 1 salle d'eau

13 pièces

Garage attaché

Terrain spacieux et paysagé



L'ancienne propriétaire y opérait un salon de coiffure à domicile, avec une entrée indépendante. Parfait pour un usage professionnel ou pour tout projet de bureau à domicile.



Possibilité de division du terrain confirmée par la municipalité. Une lettre officielle de la Ville est disponible pour consultation. Acheteur devra faire ses propres vérifications quant aux conditions exactes et démarches à suivre.



Occupation flexible. Située à proximité de l'autoroute 20, des écoles, parcs, pistes cyclables et tous les services.



Une opportunité rare à ne pas manquer!

Année de construction 1961
Superficie habitable 1 086 pi²
Garage Intégré
Superficie du terrain 16 696 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 24'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'10" X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 16'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 14'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 9'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'11" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'10" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'4" X 13'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 19'2" X 24'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 5' X 3'
Revêtement :
Détails :
douche
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
132 200 $
Évaluation du bâtiment
239 100 $
Total
371 300 $

Taxes

Municipale (2025)
2 946 $
Scolaire (2025)
317 $
Total
3 263 $

Inclusions

Inclusions d'extérieures: Balançoire, gazebo, table de pique-nique. Garage: Grand garage avec porte assez large pour les véhicules à quatre roues et située au grand espace adjacent. Intérieur: Aspirateur central, congélateur au sous-sol et électroménagers (sauf laveuse et sécheuse). Note supplémentaire: Si l'acheteur le souhaite, la maison peut être vendue meublée.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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