695 000$
ULS : 24044220
Maison de plain-pied
à vendre
49 Rue St-Paul, Les Cèdres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 086 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur tranquille et recherché de Les Cèdres. Cette maison de style mid-century séduit par sa luminosité, son architecture unique et son aménagement bien pensé.
4 chambres
1 salle de bain + 1 salle d'eau
13 pièces
Garage attaché
Terrain spacieux et paysagé
L'ancienne propriétaire y opérait un salon de coiffure à domicile, avec une entrée indépendante. Parfait pour un usage professionnel ou pour tout projet de bureau à domicile.
Possibilité de division du terrain confirmée par la municipalité. Une lettre officielle de la Ville est disponible pour consultation. Acheteur devra faire ses propres vérifications quant aux conditions exactes et démarches à suivre.
Occupation flexible. Située à proximité de l'autoroute 20, des écoles, parcs, pistes cyclables et tous les services.
Une opportunité rare à ne pas manquer!
4 chambres
1 salle de bain + 1 salle d'eau
13 pièces
Garage attaché
Terrain spacieux et paysagé
L'ancienne propriétaire y opérait un salon de coiffure à domicile, avec une entrée indépendante. Parfait pour un usage professionnel ou pour tout projet de bureau à domicile.
Possibilité de division du terrain confirmée par la municipalité. Une lettre officielle de la Ville est disponible pour consultation. Acheteur devra faire ses propres vérifications quant aux conditions exactes et démarches à suivre.
Occupation flexible. Située à proximité de l'autoroute 20, des écoles, parcs, pistes cyclables et tous les services.
Une opportunité rare à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 086 pi²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 696 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 24'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
19'2" X 24'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Détails :
douche
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 100 $
- Total
- 371 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 946 $
- Scolaire (2025)
- 317 $
- Total
- 3 263 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inclusions d'extérieures: Balançoire, gazebo, table de pique-nique. Garage: Grand garage avec porte assez large pour les véhicules à quatre roues et située au grand espace adjacent. Intérieur: Aspirateur central, congélateur au sous-sol et électroménagers (sauf laveuse et sécheuse). Note supplémentaire: Si l'acheteur le souhaite, la maison peut être vendue meublée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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