549 900$
Visite libre
ULS : 24052534
Maison de plain-pied
à vendre
49 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Charmante propriété de 3 chambres à coucher offrant un cachet unique, belle luminosité et intimité assuré. Son grand salon mise en valeur par une généreuse fenestration, crée un espace de vie chaleureux et invitant. Le tout repose sur un terrain d'environ 11 000 pi² bordé d'une haie de cèdres. Située près de tous les services ainsi que du futur hôpital, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'un milieu de vie à la fois chaleureux, pratique et bien situé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 295 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité et est couverte par le programme RE/MAX Québec Intégri-T pour une période de 3 ans suivant l'acte de vente. L'acheteur pourrait ainsi bénéficier d'une protection allant jusqu'à 50 000 $ relativement aux vices cachés admissibles. À l'expiration du programme, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 295 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 110'
Superficie du terrain
11 000 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 19'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 280 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 700 $
- Total
- 485 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 750 $
- Scolaire (2026)
- 325 $
- Total
- 3 075 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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