579 900$
Visite libre
ULS : 15918582
Maison de plain-pied
à vendre
49 Rue des Rosiers, L'Île-Perrot
Magnifique plain-pied clé en main situé dans un secteur paisible et recherché de L'Île-Perrot! Entièrement rénovée au goût du jour, cette propriété offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes rénovées. Son espace de vie spacieux à concept ouvert et sa belle luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse et invitante. À proximité des écoles, parcs, épiceries, commerces, services et principaux axes routiers. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette magnifique propriété de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une véritable maison clé en main où chaque espace a été aménagé pour créer une atmosphère moderne, lumineuse et accueillante.
L'aire de vie à concept ouvert procure une belle fluidité entre les espaces et permet à la lumière naturelle de s'y inviter généreusement. C'est l'endroit idéal pour partager de beaux moments en famille, recevoir vos invités ou simplement profiter du quotidien dans un environnement chaleureux.
La propriété propose quatre chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille, aménager un bureau à domicile ou créer un espace pour les invités. Les deux salles de bains complètes, entièrement rénovées, ajoutent une touche de modernité et de confort à l'ensemble.
Située dans un quartier paisible et recherché de L'Île-Perrot, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des parcs, des épiceries, des commerces et de nombreux services essentiels. Les principaux axes routiers facilitent également les déplacements vers Vaudreuil-Dorion et le Grand Montréal.
L'Île-Perrot offre un milieu de vie apprécié pour son caractère résidentiel, ses espaces verts et son esprit communautaire. Avec une population d'environ 11 900 habitants, la municipalité accueille une communauté diversifiée composée de familles, de professionnels et de retraités.
Que vous soyez une jeune famille, un couple ou à la recherche d'une propriété offrant de l'espace pour évoluer, cette maison réunit tous les éléments pour vous sentir chez vous dès le premier instant. Une propriété rénovée, accueillante et idéalement située : il ne vous reste qu'à poser vos meubles et profiter!
L'aire de vie à concept ouvert procure une belle fluidité entre les espaces et permet à la lumière naturelle de s'y inviter généreusement. C'est l'endroit idéal pour partager de beaux moments en famille, recevoir vos invités ou simplement profiter du quotidien dans un environnement chaleureux.
La propriété propose quatre chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille, aménager un bureau à domicile ou créer un espace pour les invités. Les deux salles de bains complètes, entièrement rénovées, ajoutent une touche de modernité et de confort à l'ensemble.
Située dans un quartier paisible et recherché de L'Île-Perrot, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des parcs, des épiceries, des commerces et de nombreux services essentiels. Les principaux axes routiers facilitent également les déplacements vers Vaudreuil-Dorion et le Grand Montréal.
L'Île-Perrot offre un milieu de vie apprécié pour son caractère résidentiel, ses espaces verts et son esprit communautaire. Avec une population d'environ 11 900 habitants, la municipalité accueille une communauté diversifiée composée de familles, de professionnels et de retraités.
Que vous soyez une jeune famille, un couple ou à la recherche d'une propriété offrant de l'espace pour évoluer, cette maison réunit tous les éléments pour vous sentir chez vous dès le premier instant. Une propriété rénovée, accueillante et idéalement située : il ne vous reste qu'à poser vos meubles et profiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 36' 3" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
rez-de-chaussée (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 5" X 100' 7" irr.
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 190 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 000 $
- Total
- 495 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 689 $
- Scolaire (2026)
- 334 $
- Total
- 4 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, appareils de chauffage, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme non relié, micro-ondes hotte.
Exclusions
télévision et son support, lave-vaisselle, pôles et leurs rideaux, sonnette intelligente RING, poignée de porte intelligente du bureau au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.