709 900$
Visite libre
ULS : 24843063
Maison à étages
à vendre
49 Rue des Féviers, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Située dans un secteur familial à distance de marche de l'école primaire et d'un parc, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Elle se distingue par sa généreuse superficie, sa luminosité abondante et ses espaces bien optimisés. La cuisine, entièrement repensée, profite d'un îlot et d'une fenestration surdimensionnée. À l'étage, trois chambres et une sdb spacieuse répondent aux besoins d'une famille. Le sous-sol propose une vaste salle familiale pouvant accueillir une quatrième chambre, ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, la cour intime bordée de haies offre piscine et terrasses. Garage détaché aux multiples possibilités!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située à Saint-Mathias, dans un secteur familial recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal à distance de marche de l'école primaire, d'un parc et du bord de l'eau. Dès l'arrivée, la grande entrée se distingue, parfaite pour accueillir un bateau, une remorque ou plusieurs véhicules, ajoutant une flexibilité appréciable.
La maison séduit par sa généreuse superficie, sa luminosité abondante et ses espaces soigneusement optimisés. Le hall d'entrée fermé assure confort et discrétion, puis mène vers un vaste salon baigné de lumière. La cuisine, entièrement repensée et rénovée, devient le coeur de la maison avec son îlot et ses nombreuses surfaces de travail. Une fenêtre surdimensionnée, combinée à des ouvertures latérales, offre une luminosité naturelle remarquable. La salle à manger attenante profite également d'une belle clarté grâce à la porte-patio menant à la cour.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et fonctionnelle.
Le sous-sol propose une grande salle familiale aux multiples possibilités, pouvant facilement être divisée afin d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. L'espace buanderie y est bien intégré et fonctionnel, en plus d'offrir un excellent potentiel de rangement.
À l'extérieur, la cour intime bordée de haies matures invite à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement aux différents paliers de terrasses, parfaits pour profiter de la belle saison. Le garage détaché et chauffé constitue un atout majeur : généreux et polyvalent, il se prête aussi bien à un atelier, un espace de rangement optimisé ou divers projets personnels.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
La maison séduit par sa généreuse superficie, sa luminosité abondante et ses espaces soigneusement optimisés. Le hall d'entrée fermé assure confort et discrétion, puis mène vers un vaste salon baigné de lumière. La cuisine, entièrement repensée et rénovée, devient le coeur de la maison avec son îlot et ses nombreuses surfaces de travail. Une fenêtre surdimensionnée, combinée à des ouvertures latérales, offre une luminosité naturelle remarquable. La salle à manger attenante profite également d'une belle clarté grâce à la porte-patio menant à la cour.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et fonctionnelle.
Le sous-sol propose une grande salle familiale aux multiples possibilités, pouvant facilement être divisée afin d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. L'espace buanderie y est bien intégré et fonctionnel, en plus d'offrir un excellent potentiel de rangement.
À l'extérieur, la cour intime bordée de haies matures invite à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement aux différents paliers de terrasses, parfaits pour profiter de la belle saison. Le garage détaché et chauffé constitue un atout majeur : généreux et polyvalent, il se prête aussi bien à un atelier, un espace de rangement optimisé ou divers projets personnels.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Esapce buandrie (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
561,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 179 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 900 $
- Total
- 557 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 405 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 3 747 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, stores et rideaux, supports à télévision (2), gazebo (12X12), piscine hors terre et ses accessoires, thermopompe murale, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, ouvre porte électrique du garage, poulailler, support à vêtement dans l'espace chambre à coucher du sous-sol, rangements dans la salle de lavage.
Exclusions
Spa, étagère dans le garage (mur du fond).
Calculatrice de versements hypothécaire
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