265 000$
Nouveauté
ULS : 14978483
Maison de plain-pied
à vendre
480 Rue des Patriotes, Saint-Pie
Coquette propriété entretenue avec soin, située sur un terrain intime offrant tranquillité et contact avec la nature. Lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, elle propose des espaces de vie chaleureux et accueillants. Sa magnifique verrière trois saisons constitue un véritable coup de coeur, permettant de profiter pleinement des belles journées tout en admirant la vue sur l'environnement naturel. Un endroit idéal pour se détendre, recevoir ou simplement apprécier le calme. Une propriété où confort, luminosité et quiétude se rencontrent harmonieusement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Le vide sanitaire, d'une hauteur d environ 5 pieds 5 pouces entre les poutrelles, est isolé à l'uréthane et accessible par une entrée extérieure.
Les vendeurs utilisent actuellement la parcelle de terrain située au bord du cours d'eau arrière; toutefois, celle-ci ne leur appartient pas. Il est possible de naviguer en chaloupe à partir du cours d'eau arrière pour accéder à la Rivière Noire et profiter de la pêche.
Les vendeurs utilisent actuellement la parcelle de terrain située au bord du cours d'eau arrière; toutefois, celle-ci ne leur appartient pas. Il est possible de naviguer en chaloupe à partir du cours d'eau arrière pour accéder à la Rivière Noire et profiter de la pêche.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 10" X 20' 10"
Année de construction
1967
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
501,40 m²
Vue
un ruisseau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
composite
Détails :
3 saisons
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 500 $
- Total
- 157 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 267 $
- Scolaire (2025)
- 84 $
- Total
- 1 351 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central, boite de camion (cabanon), four, ancien système d'adoucisseur d'eau (non fonctionnel, il devra être réparé par l'acheteur), quai (laissé sans aucune garantie).
Exclusions
Balançoire, adoucisseur d'eau qui est en fonction.
Calculatrice de versements hypothécaire
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