Vendu
Vendu
ULS : 28088599
Maison de plain-pied à vendre - Marieville
48 Rue Benoit, Marieville
PLUS QUE CHARMANTE, une superbe maison défiant la compétition! Entretenue avec soin, ce BUNGALOW sera votre choix, un incontournable! Situé dans un secteur familiale, sur une rue paisible, plain pied vous offrant tout l'ESPACE et le CONFORT souhaité; une aire ouverte conservant une harmonie entre les différents espaces, 2 salles de bains complètes dont une avec plancher chauffant, une thermopompe, une immense salle familiale au sous-sol et LA COUR PRIVÉE et CLOTÛRÉE.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARC TRUDEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue au 48 rue Benoit à Marieville.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée fermé dallé de céramique permettant l'accès au salon, au garage ainsi qu'au sous-sol.
Lumineux salon en contrebas ouvert sur la salle à manger.
Cuisine avec comptoir lunch, évier de granit et belle robinetterie.
Deux chambres à coucher de bonne dimension.
Salle de bains avec douche indépendante néo-angle, bain au contour de céramique.
SOUS-SOL
ESPACE/LOISIR/CONFORT
Plus que parfait, vous profiterez de tout l'espace.
Très spacieuse salle familiale aux multiples usage et aménageable selon vos besoins, foyer au gaz pour vos soirées confortables.
Vous pourriez y aménager une 3e chambre si nécessaire, simplement y ajouter une cloison à cette grande pièce loisir surdimensionnée.
Grande salle de bain récente avec céramique chauffante et ce, même à l'intérieur de l'immense douche double tout céramique, de style à l'italienne... un WOW!
Coin lessive avec espace de pliage et beaucoup de rangement.
EXTÉRIEUR
Allée pavée vous offrant plusieurs espaces pour véhicules.
Une cour privée, clôturé et intime.
Grande terrasse de bois.
Petit coin jardin possible.
Remise pour plus de commodité.
Vous serez chez vous!!!
Améliorations du vendeur depuis l'acquisition:
2023 Revêtement de la toiture.
2023 Nettoyage des conduits échangeur d'air et sécheuse.
2023 Retrait du luminaire au centre du salon par professionnel, ajouts d'encastrés.
2023 Cuisine; Évier de granit et nouvelle robinetterie.
2023 Salle de bains RDC; Lavabo et robinetterie.
2021 Salle de bains du sous-sol avec plancher chauffant sur toute la surface (intérieur de douche comprise).
2020 Plafond suspendu du sous-sol avec encastrés.
2020 Clôture du terrain.
2019 Chauffe-eau.
2018 Thermopompe murale.
* Petite note
Le lampadaire avant ne s'allumait plus, il a été réparé le 09 Mars 2024.
En toute simplicité, votre intérêt sera GRANDIOSE!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée fermé dallé de céramique permettant l'accès au salon, au garage ainsi qu'au sous-sol.
Lumineux salon en contrebas ouvert sur la salle à manger.
Cuisine avec comptoir lunch, évier de granit et belle robinetterie.
Deux chambres à coucher de bonne dimension.
Salle de bains avec douche indépendante néo-angle, bain au contour de céramique.
SOUS-SOL
ESPACE/LOISIR/CONFORT
Plus que parfait, vous profiterez de tout l'espace.
Très spacieuse salle familiale aux multiples usage et aménageable selon vos besoins, foyer au gaz pour vos soirées confortables.
Vous pourriez y aménager une 3e chambre si nécessaire, simplement y ajouter une cloison à cette grande pièce loisir surdimensionnée.
Grande salle de bain récente avec céramique chauffante et ce, même à l'intérieur de l'immense douche double tout céramique, de style à l'italienne... un WOW!
Coin lessive avec espace de pliage et beaucoup de rangement.
EXTÉRIEUR
Allée pavée vous offrant plusieurs espaces pour véhicules.
Une cour privée, clôturé et intime.
Grande terrasse de bois.
Petit coin jardin possible.
Remise pour plus de commodité.
Vous serez chez vous!!!
Améliorations du vendeur depuis l'acquisition:
2023 Revêtement de la toiture.
2023 Nettoyage des conduits échangeur d'air et sécheuse.
2023 Retrait du luminaire au centre du salon par professionnel, ajouts d'encastrés.
2023 Cuisine; Évier de granit et nouvelle robinetterie.
2023 Salle de bains RDC; Lavabo et robinetterie.
2021 Salle de bains du sous-sol avec plancher chauffant sur toute la surface (intérieur de douche comprise).
2020 Plafond suspendu du sous-sol avec encastrés.
2020 Clôture du terrain.
2019 Chauffe-eau.
2018 Thermopompe murale.
* Petite note
Le lampadaire avant ne s'allumait plus, il a été réparé le 09 Mars 2024.
En toute simplicité, votre intérêt sera GRANDIOSE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 36' 2" irr.
Année de construction
2007
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 105' 6" irr.
Superficie du terrain
666,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'2" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lessive intégré
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 122 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 300 $
- Total
- 340 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 448 $
- Scolaire (2024)
- 290 $
- Total
- 3 738 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 200 $
- Total
- 2 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer extérieur, cabanon, ouvre-porte de garage (2 manettes), rangements fixes et étagère noire au garage, échangeur d'air, foyer au gaz propane (sans réservoir loué), thermopompe murale, aspirateur central et acc., luminaires, hotte, tringles et rideaux, miroirs salles de bains, tablettes décoratives, supports à T.V., chauffe-eau.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire table de billard
Calculatrice de versements hypothécaire
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