460 000$
Nouveauté
ULS : 27016637
Maison à étages
à vendre
479 Rue St-Antoine, Contrecoeur
Charmante propriété au cachet unique, idéale pour un couple ou une petite famille! Située en plein coeur de Contrecoeur, cette maison vous permet de profiter d'un mode de vie pratique à distance de marche des parcs, commerces et du bord de l'eau. Bien que de dimensions plus modestes, elle offre une ambiance chaleureuse et un charme indéniable. La cour, facile d'entretien, est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de l'extérieur sans y consacrer tous leurs week-ends. Le garage double représente un véritable atout qui saura plaire aux amateurs d'espace et de rangement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Une propriété pleine de charme où chaque espace invite à ralentir et profiter du moment présent!
***** Le rez-de-chaussée *****
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle a été repeinte afin d'offrir un style plus actuel tout en préservant le caractère authentique de la propriété. Les planchers de bois ajoutent une belle touche de chaleur aux espaces de vie. La belle fenestration ainsi que la porte-jardin donnant accès à la cour permettent de profiter d'une luminosité naturelle agréable au quotidien.
***** Le 2e étage *****
Le 2e étage possède une personnalité unique et un charme intemporel. Les murs recouverts de lambris ainsi que les planchers de bois typiques des propriétés d'autrefois créent une ambiance réconfortante difficile à retrouver dans les constructions plus récentes. Vous y retrouverez deux chambres à coucher ainsi qu'un pratique boudoir pouvant servir de coin lecture, bureau ou espace détente. La salle de bain complète le tout avec son magnifique bain sur pattes, parfait pour relaxer après une longue journée.
***** Le sous-sol *****
Vaste espace de rangement avec une pratique sortie donnant sur la cour.
***** L'extérieur *****
La petite cour est idéale pour ceux qui souhaitent profiter des beaux jours sans passer leurs fins de semaine à entretenir un immense terrain. Les balcons avant et arrière permettent de créer différents espaces pour relaxer ou recevoir famille et amis. Le très grand garage, divisé en deux sections, représente un véritable atout! Que vous soyez passionné de mécanique, amateur de bricolage ou à la recherche d'un atelier polyvalent, cet espace saura certainement répondre à vos besoins et inspirer vos projets.
***** Contrecoeur *****
Située sur les rives du fleuve Saint-Laurent, Contrecoeur séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. La ville offre plusieurs parcs, pistes cyclables, services de proximité et accès au bord de l'eau, tout en permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers. Un milieu de vie accueillant où il fait bon s'établir pour profiter d'un quotidien plus simple et chaleureux.
*** Possibilité d'usage commercial (voir grille des usages)
La propriété est située dans un secteur patrimonial reconnu de Contrecoeur, contribuant au cachet et à la qualité architecturale du secteur. Certains travaux extérieurs peuvent être assujettis à une approbation municipale afin de préserver l'harmonie du milieu.
La propriété possède une reconnaissance patrimoniale de la MRC, pouvant donner accès à certains programmes d'aide financière pour la préservation de son cachet architectural.
***** Le rez-de-chaussée *****
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle a été repeinte afin d'offrir un style plus actuel tout en préservant le caractère authentique de la propriété. Les planchers de bois ajoutent une belle touche de chaleur aux espaces de vie. La belle fenestration ainsi que la porte-jardin donnant accès à la cour permettent de profiter d'une luminosité naturelle agréable au quotidien.
***** Le 2e étage *****
Le 2e étage possède une personnalité unique et un charme intemporel. Les murs recouverts de lambris ainsi que les planchers de bois typiques des propriétés d'autrefois créent une ambiance réconfortante difficile à retrouver dans les constructions plus récentes. Vous y retrouverez deux chambres à coucher ainsi qu'un pratique boudoir pouvant servir de coin lecture, bureau ou espace détente. La salle de bain complète le tout avec son magnifique bain sur pattes, parfait pour relaxer après une longue journée.
***** Le sous-sol *****
Vaste espace de rangement avec une pratique sortie donnant sur la cour.
***** L'extérieur *****
La petite cour est idéale pour ceux qui souhaitent profiter des beaux jours sans passer leurs fins de semaine à entretenir un immense terrain. Les balcons avant et arrière permettent de créer différents espaces pour relaxer ou recevoir famille et amis. Le très grand garage, divisé en deux sections, représente un véritable atout! Que vous soyez passionné de mécanique, amateur de bricolage ou à la recherche d'un atelier polyvalent, cet espace saura certainement répondre à vos besoins et inspirer vos projets.
***** Contrecoeur *****
Située sur les rives du fleuve Saint-Laurent, Contrecoeur séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. La ville offre plusieurs parcs, pistes cyclables, services de proximité et accès au bord de l'eau, tout en permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers. Un milieu de vie accueillant où il fait bon s'établir pour profiter d'un quotidien plus simple et chaleureux.
*** Possibilité d'usage commercial (voir grille des usages)
La propriété est située dans un secteur patrimonial reconnu de Contrecoeur, contribuant au cachet et à la qualité architecturale du secteur. Certains travaux extérieurs peuvent être assujettis à une approbation municipale afin de préserver l'harmonie du milieu.
La propriété possède une reconnaissance patrimoniale de la MRC, pouvant donner accès à certains programmes d'aide financière pour la préservation de son cachet architectural.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 4" X 25' 4" irr.
Année de construction
1880
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 6" X 98' 10" irr.
Superficie du terrain
364,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain sur pattes
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 17'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 100 $
- Total
- 233 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 726 $
- Scolaire (2026)
- 134 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, cuisinière encastrée et plaque de cuisson, stores, ouvre-porte électrique de garage (sans manette) devra être ajusté par l'acheteur.
Exclusions
Lave-vaisselle, armoires rouges du garage, toutes les tablettes vissées au mur qui sont dans la maison et dans le garage, foyer électrique, l'ilot de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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