499 900$
Visite libre
ULS : 25303643
Maison à étages
à vendre
474 Place Fernand-Seguin, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Découvrez ce charmant jumelé, idéal pour une jeune famille ou un premier achat! Situé dans un croissant peu passant, il offre un cadre de vie paisible et sécuritaire. Emplacement de choix, à proximité de la piste cyclable, des écoles et à distance de marche des épiceries. À l'intérieur, grand hall d'entrée, salon lumineux avec plafond cathédrale et salle à manger donnant sur la cour, adjacente à la cuisine fonctionnelle. Quatre chambres, grande salle de bain et cour intime. Espace au sous-sol permettant l'aménagement d'une 2e salle de bain. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
EDYTA RYBICKA
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DORE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Venez vivre dans un secteur recherché, à proximité de tous les services!
Rez-de-chaussée -- chaleureux et fonctionnel
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe et plancher de céramique. Aire de vie ouverte sur un salon lumineux avec plafond cathédrale, offrant une belle fenestration et une ambiance accueillante. L'espace permet un aménagement flexible selon vos besoins.
Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis, avec accès direct à la cour arrière intime, bordée d'une haie de cèdres matures -- un véritable coup de coeur!
Cuisine de belle dimension avec rangement fonctionnel.
À l'étage -- confort et intimité
Grande chambre principale avec deux garde-robes offrant un excellent espace de rangement.
Deuxième chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'invités.
Salle de bain complète avec baignoire encastrée, douche indépendante et vanité avec rangement.
Climatisation murale pour un confort optimal.
Sous-sol -- espace polyvalent
Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions.
Possibilité d'aménager une deuxième salle de bain grâce à un espace de bonnes dimensions.
Salle de lavage avec cuve, aménagée dans une pièce fermée.
Extérieur -- espace et commodités
Cabanon récent (2025), idéal pour du rangement supplémentaire et pour entreposer vos équipements saisonniers.
Gazebo inclus, installé sur une base en tuiles de béton, parfait pour profiter pleinement de la cour extérieure en toute tranquillité.
Balcon refait à l'été 2020.
Améliorations et entretien
Plusieurs améliorations au fil des années, incluant notamment la toiture remplacée en 2025, des réparations effectuées avec soin ainsi que divers travaux d'entretien contribuant à la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires.
Emplacement stratégique -- un mode de vie pratique
À quelques pas de la piste cyclable, idéal pour les amateurs de plein air.
À proximité du Mont-Saint-Bruno, parfait pour la randonnée, le ski alpin et le ski de fond.
Près des écoles, garderies, parcs et piscine municipale.
À proximité des épiceries (Métro, IGA) et de nombreux commerces.
Accès rapide aux autoroutes 20 et 30.
Transport en commun facile vers Montréal et le métro Longueuil.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et accessibilité. Une visite vous charmera!
Rez-de-chaussée -- chaleureux et fonctionnel
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe et plancher de céramique. Aire de vie ouverte sur un salon lumineux avec plafond cathédrale, offrant une belle fenestration et une ambiance accueillante. L'espace permet un aménagement flexible selon vos besoins.
Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis, avec accès direct à la cour arrière intime, bordée d'une haie de cèdres matures -- un véritable coup de coeur!
Cuisine de belle dimension avec rangement fonctionnel.
À l'étage -- confort et intimité
Grande chambre principale avec deux garde-robes offrant un excellent espace de rangement.
Deuxième chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'invités.
Salle de bain complète avec baignoire encastrée, douche indépendante et vanité avec rangement.
Climatisation murale pour un confort optimal.
Sous-sol -- espace polyvalent
Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions.
Possibilité d'aménager une deuxième salle de bain grâce à un espace de bonnes dimensions.
Salle de lavage avec cuve, aménagée dans une pièce fermée.
Extérieur -- espace et commodités
Cabanon récent (2025), idéal pour du rangement supplémentaire et pour entreposer vos équipements saisonniers.
Gazebo inclus, installé sur une base en tuiles de béton, parfait pour profiter pleinement de la cour extérieure en toute tranquillité.
Balcon refait à l'été 2020.
Améliorations et entretien
Plusieurs améliorations au fil des années, incluant notamment la toiture remplacée en 2025, des réparations effectuées avec soin ainsi que divers travaux d'entretien contribuant à la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires.
Emplacement stratégique -- un mode de vie pratique
À quelques pas de la piste cyclable, idéal pour les amateurs de plein air.
À proximité du Mont-Saint-Bruno, parfait pour la randonnée, le ski alpin et le ski de fond.
Près des écoles, garderies, parcs et piscine municipale.
À proximité des épiceries (Métro, IGA) et de nombreux commerces.
Accès rapide aux autoroutes 20 et 30.
Transport en commun facile vers Montréal et le métro Longueuil.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et accessibilité. Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 5" X 36' 2" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 5343)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 1" X 124' 8"
Superficie du terrain
255,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher à finir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 600 $
- Total
- 467 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 790 $
- Scolaire (2026)
- 269 $
- Total
- 3 059 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (dont 2 avec ventilateur, stores, pôles et rideaux, climatiseur mural avec télécommande, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et accessoires, accessoires de douche, porte-serviettes, porte-manteau, foyer électrique, rangement intégré garde-robe chambre principale, coffre garde-robe 2e chambre, bureau sous-sol, bibliothèque sous-sol, table demi-lune + étagère murale, cabanon avec étagères, gazebo avec toiles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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